С 1 апреля будут скорректированы ставки по льготной ипотеке на покупку жилья в новостройках. Они вырастут с 7% до 12%. Однако в стране существуют и другие программы с более низкими процентами. Возможно, вы подходите под их критерии и можете ими воспользоваться. Рассказываем о них более подробно.
1️⃣ Льготная ипотека на новостройки
- Ставка: 12% годовых вместо 7% годовых
- Сумма кредита:
- 6 млн руб. для всех регионов,
- для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО — 12 млн руб. вместо 3 млн руб. - Срок кредита: до 30 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- На что распространяется: на покупку квартир в новостройках
- Срок действия программы — до 1 июля 2022 года
- Кто может оформить: любой совершеннолетний гражданин РФ без ограничений по возрасту и семейному положению.
2️⃣ Семейная ипотека
- Ставка: не более 6% годовых. Размер зависит от решения банка
- Сумма кредита:
- для регионов — 6 млн руб.,
- Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО — 12 млн руб. - Срок кредита — до 30 лет
- Первоначальный взнос — от 15%
- На что распространяется: на покупку квартир в новостройках, на ИЖС
- Срок действия программы — до 31 декабря 2023 года
- Кто может оформить: семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый ребенок или последующие, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6%; семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью; родители усыновленных/удочеренных детей.
3️⃣ Сельская ипотека
- Ставка: не более 3% годовых
- Сумма кредита: в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа 5 млн руб., в остальных регионах — 3 млн руб.
- Срок кредита: до 25 лет.
- Первоначальный взнос: от 10%
- Срок действия программы — ограничений по срокам действия программы не установлено
- На что распространяется: квартира, объект ИЖС, земельный участок
- Кто может воспользоваться: действие сельской ипотеки распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. Заемщиком по этой программе может быть любой россиянин.
4️⃣ Дальневосточная ипотека
- Ставка: не более 2% годовых
- Сумма кредита: до 6 млн руб.
- Срок кредита: до 20 лет
- Первоначальный взнос: от 15%
- На что распространяется: квартиры в новостройках, объекты ИЖС на территории Дальнего Востока, «вторичку» — в моногородах ДФО
- Срок действия программы: до 31 декабря 2024 года
- Кто может воспользоваться: Молодые семьи — оба супруга должны быть не старше 35 лет; граждане не старше 35 лет, имеющие детей в возрасте до 19 лет; участники программы «Дальневосточный гектар»; граждане, которые переехали в субъекты ДФО по региональным программам повышения мобильности трудовых ресурсов.
