Novostroy.su: новостройки Петербурга и области

13 марта Санкт-Петербургский городской суд рассмотрел апелляцию прокуратуры Ленобласти на вынесенный летом прошлого года приговор совладельцу и гендиректору «Петростроя» Дмитрию Ипатову. В итоге бизнесмену заменили условный срок на реальный и отправили в исправительную колонию общего режима прямо из зала суда, сообщает «Коммерсантъ». Напомним, что Ипатова обвиняли в 183 эпизодах особо крупного мошенничества...

Девелопер DOGMA объявляет о старте продаж нового проекта комфорт-класса «DOGMA ЮККИ». Проект возводится во Всеволожском районе Ленинградской области. Ввод в эксплуатацию первого корпуса запланирован на 4 квартал 2027 года. В рамках первой очереди, где стартовали продажи, будет возведен двенадцатиэтажный жилой корпус на 1068 квартир, а также два наземных многоуровневых паркинга на 422 машино-места...

В 47-м регионе завершили последний долгострой из списка, насчитывавшего пять лет назад 423 объекта. Госстройнадзор Ленинградской области выдал разрешение на ввод в эксплуатацию последнего долгостроя в регионе. Речь о завершении строительства муринского ЖК «Тридевяткино царство» и решении проблемы более 1000 семей – сообщили областные власти. Будущий долгострой начинала компания «Унисто», позже признанная банкротом. Для завершения строительства трех корпусов правительство Ленобласти передало обязательства застройщика Региональному фонду защиты прав дольщиков...

Речь о БЦ «Акватория» на Выборгской набережной и будущем ЖК от ПСК. На Выборгской набережной у Кантемировского моста снесут бизнес-центр «Акватория», чтобы построить на его месте жилье премиум-класса. Об этом сообщила ГК ПСК, которая у «Красной стрелы» приобрела под застройку площадку в 1,88 гектара вместе с указанным БЦ. Утверждается, что «Акватория» будет работать до начала стройки в 2025 году. Вложить в свой новый проект на примерно 30 тысяч «квадратов» жилья ПСК собирается 18,1 млрд рублей...

Проект бизнес-класса запланирован на пересечении Малого проспекта и 24-й линии Васильевского острова. Группа компаний ПСК сообщила о приобретении 2 гектаров на пересечении Малого проспекта и 24-й линии Васильевского острова. Участок уже имеет разрешение на строительство, выданное еще в 2014 году. По словам нового собственника, на участке появится жилой комплекс бизнес-класса. Общий объем инвестиций в проект составит 17,8 миллиарда рублей. Приступить...

Речь о территории в почти 11 гектаров, на которой запроектировано 151,8 тыс. кв. м жилья. Компания Legenda завершила сделку по приобретению у «Группы ЛСР» территории в 10,7 га на намывных территориях Васильевского острова. Этот выходящий на набережную участок является последним в локации, где еще не началась застройка – рассказал «Деловой Петербург». По экспертным оценкам, сумма сделки могла составить 15-16 млрд рублей. Участок уже имеет разрешение на строительство домов высотой от 11 до 22 этажей с общей площадью жилья 151,8 тыс...

Новые правила градостроительного проектирования не допустят первичное жилье метражом менее 28 «квадратов». В Ленобласти установили новые правила градостроительного проектирования, согласно которым площадь квартир в новостройках должна составлять минимум 28 кв. м. Балконы, лоджии и террасы при расчете допустимого метража учитываются, но с применением понижающего коэффициента (его точное значение не указано). Нововведения направлены на повышение стандартов жилого строительства в регионе. При этом изменения...

Участок в 9,4 гектара, расположенный в Московском районе, уже нашел нового собственника. Setl Group приобрела землю для своего нового жилого комплекса в Московском районе Петербурга. Речь о 9,4 га недалеко от «СКА Арены», между Кузнецовской и Благодатной улицами и проспектами Юрия Гагарина и Витебским. Прежде на этом месте располагался производитель мороженого «Талосто». По словам самого застройщика, его новый проект предполагает строительство ЖК «премиум- и высокого комфорт-класса» на порядка 156 тысяч «квадратов» жилья с высотой зданий от девяти до 12 этажей...

По заверению властей, хаотичного освоения территорий не будет, а максимальная высота жилья составит восемь этажей. Градостроительный потенциал территории, прилегающей к будущей трассе КАД-2, оценивается в 53 млн квадратных метров жилья к 2040 году. Об этом на Съезде строителей Санкт-Петербурга сообщил зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский. По словам чиновника, застройка, которая затронет территорию Петербурга и Ленобласти, не будет бесконтрольной. «Мы приняли решение, что...

К такому выводу журналисты пришли на основании сократившихся объемов продаж и предложения. По итогам 2024 года объем продаж жилья на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области сократится на 11%, составив 3,2 млн кв. м. Такое снижение связано с завершением программы льготной ипотеки в середине года, что и стало ключевым фактором падения спроса. В течение первого полугодия ипотечные сделки составляли до 75-80% от всех продаж, а в отдельные месяцы их доля достигала 85-90%. После же прекращения...

В Смольном собираются выделять в помощь семьям до 550 тысяч рублей. С 2025 года в Петербурге семьи с тремя и более детьми смогут получить до 550 тысяч рублей на погашение ипотеки. Эта инициатива направлена на улучшение жилищных условий и поддержку рождаемости – следует из документа, опубликованного на сайте Смольного. Согласно инициативе городских властей, право на субсидию получат семьи, в которых третий или последующий ребенок появится после 1 января 2025 года. Выделенные средства можно будет использовать для полного или частичного погашения жилищного кредита...

В Ленобласти снижение составило 21%. В сравнении с прошлым годом в 2024-м девелоперы Петербурга и Ленобласти вывели на рынок на 36 и 21% проектов меньше. В квадратных метрах объем предложения на рынке города упал до 1,6 млн, а в области – до 1,1 млн кв. м. Такими цифрами с журналистами поделилась руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (входит в Setl Group) Ольга Трошева. Снижение объема предложения, по словам эксперта, связано с уменьшением количества сделок...