Такой леголизованной схемы мошенничества я еще не видела!Причем открытой и наглой.Никаких больше бесплатных участков, никаких бесплатных услуг!НИ-КОГ-ДА.
Статья про бесплатные услуги,в которые мы влипли, но быстро переобулись.
Когда мы еще находились в стадии продажи первого дома, то уже присматривали участки в этой же родной деревне, для дачи.Выбора у нас не было, поскольку в этой деревне проживает большая половина наших родственников и хороших друзей.
К сожалению, хоть в нашей деревне и много совсем падающих домов, но никто не хотел нам ничего продавать.Причем мы рассматривали участки только со съездом с асфальта.Это очень важный момент.Особенно.когда по раскисшей дороге, к вам не может проехать бетономешалка, и другой строительный материал.А потом вы по этой грязи будете еще коляску например таскать на себе, потому что у нас может быть слякоть 12 месяцев в году.Бывало же.что и зимой дождь и летом тоже дождь.
Вообщем однажды меня посетила "гениальная идея", взять в аренду земельный участок, у государства.Вообщем озадачилась документами,все подготовила (список документов везде разный, нужно обратится в местную администрацию), дело осталось за малым найти этот участок.Чтобы он был свободный, и чтобы заодно еще в границах деревни.Задача нелегкая, но выполнимая для архитекторов.Внимание,если даже в центре деревни стоит участок типа ничей, то когда вы обратитесь в администрацию, и скажете,а на публичной кадастровой карте он свободный, хочу взять его в аренду.В этом месте можно включить музыку из любой советской сказки и тут из стола обязательно появится толстенькая тетрадочка и в ней все расписано, что и кому выделялось еще после войны.А то что участка нет на кадастровой карте, это значит наследники,еще недооформили, и скорее всего никогда не оформят эту землю.Но и вам ее не дадут.Поэтому я тоже очевидные участки не стала даже пробовать.А приглядела, как бы случайно прирезанный при въезде в деревню.Я уверена,что кто-то свой его хотел взять,а потом что-то пошло не так и про него забыли.Я написала заявление на аренду этого участка в мфц.Мне ответили,что да, он свободен,и да он в границах деревни и он сразу будет ижс или лпх(ничем не отличаются сейчас, категории земель.)Если бы он был не в границах,то он был бы для сельхознужд, без права стройки.Вот это удача!(подумала я).Далее администрация прислала мне письмо, что поставит его на кадастровый учет в течении 2 лет.Вот это неудача!(подумала опять я).А в конце было приписано,что если Я ХОЧУ, то конечно могу поставить его САМА на кадастровый учет, за СВОЙ счет!Я конечно посомневалась.Узнала у кадастровика сколько это мне все выйдет?Он ответил:7500 р.Это было в 2021 году и можно сказать по знакомству.Я опять помялась и вздыхая о даче, согласилась.Кадастровик выезжал на участок ,выставлял точки ,подготовил все документы и я опять пошла, подавать документы через мфц.Мне пришел ответ, что все прекрасно!и ваш участок выставлен на сайте администрации и если поступит хоть еще одно заявление на него, то будут торги и там кто больше даст денег за аренду участка.(ДА,я все это знала, когда платила 7500 р).Но очень надеялась.что кому он там нужен,в нашей деревне?И тут началось оно.Мне позвонили через неделю и сказали, что поступило еще одно заявление на МОЙ участок,значит будут торги.Сначала,я с обидой перебирала всех в деревне,кому рассказывала про эту авантюру.Ну а что?Дружба дружбой,а почти бесплатный участок все хотят!И тут до меня доходит, что может же это быть развод на пустом месте.Может никто ничего не подавал.Только тетечка в администрации говорит,что есть еще заявление.А доказательств, что оно есть никаких нету.И нигде это не проверить.Ну думаю и ладно.Ну во сколько может обойтись мне участок?Средняя цена по деревне на участок под строительство в собственность у нас где то 150-200 т.р.Мы на семейном совете торжественно решили, что ладно потолок на торгах наш 70 т.р.Итак,наступил день торгов.Я вся в волнении,первый раз все же.Прихожу и офигеваю.Столько народа сидит и скупают все участки либо помогают задирать цену,что тоже очевидно.И сидят одни и те же все эти торги.Но по бумажкам все чисто.Так то они ничего не нарушают.Я уже где-то своим 7 чувством честно распрощалась с 7 тр.,которые отдала кадастровику.Внимание.Наш участок на торгах,начинался от 5 т.р.Я назвала первая 5500.Рядом дядечка, не отрываясь от телефона, сказал 10 тр.,я 10500 р, он 50 т.р., я 50500 р, он 90 тр.Ну как бы мой потолок в 70 тр закончился и я очень расстроенная отказалась продолжать торги.Потому что 90т.р. надо платить каждый год, а если выкупать в собственность,еще столько же надо будет.И то в собственность можно выкупать после строительства и регистрации дома на этом участке.И всем вроде понятно,что человек подставной, и не проверить заключил ли он договор аренды,и на какую сумму.Ничего,все спрятано.И глухо.И мы остались без мечты о своей даче,без участка,в своем откровенном болоте.И было ну ооочень обидно, а ничего не сделаешь.Хотелось бы,чтобы все было прозрачнее, но видимо настолько рука руку моет,что эту систему пока нельзя поломать.Ад-ции Новгородского р-на передаю большой привет.
Совпадения с реальными людьми случайны...опять.
#самострой #стройка #дом #дача #загородныйдом #строюдом
