Владельцы дач и загородных домов последние пару лет почувствовали свое преимущество перед городскими жителями. Такие простые радости, как возможность проводить время на воздухе, в общении с природой, в заботах о растениях, доступны, только если есть своя дача или свой дом.
Традиционный летний отпуск в теплых странах в этом году под большим вопросом. Даже по стране сейчас не хочется путешествовать, не до этого. Конечно, наши отечественные отели будут опять испытывать сложные времена, пандемия и так их испытывала на прочность, а сейчас спрос хоть и будет, но вряд ли полноценный.
В тенденции теперь - простые радости жизни, семейные ценности, проведение совместного досуга за городом, в своем доме или даче.
Вот и получается, что спрос на загородную недвижимость будет только расти. Специалисты рынка недвижимости уже сейчас фиксируют повышение спроса до 30 % по сравнению с прошлым годом.
Ведь приобретение загородной недвижимости сейчас это не только хороший способ сохранить сбережения, которые в противном случае, обесценятся, но и возможность обеспечить себе более комфортную жизнь в существующих условиях.
Причем максимально увеличивается интерес покупателей именно к готовым к проживанию домам. На некоторые из таких домов ценник увеличился до 30 %. Дома, которые в 2020 году стоили около 4 млн рублей, сейчас продают по 6. И если в начале 2022 эта цена казалась избыточной, то сейчас уже вполне реальной.
Люди понимают, что не время сейчас вкладываться в недостроенный дом. Непонятно, как рассчитать и спрогнозировать дальнейшие вложения, так как рост стоимости стройматериалов непредсказуем.
Зато можно рассчитывать, что цены на земельные участки не будут так расти, скорее всего останутся на старом уровне. Начинать сейчас возведение дома - очевидно плохая идея.
В нашей деревне на соседней улице на двух земельных участках владельцы начали новое строительство.
Одна семья приехала из Казахстана. Купили старый разваливающийся домик с прилегающим участком около 10 соток. В прошлом месяце они расчистили площадку, удалив несколько старых деревьев, и завезли весь необходимый для возведения нового дома объем газобетонных блоков. Думаю, они рады, что успели до повышения цен, которые уже выросли чуть ли не в полтора раза. Но строительство дома, это не только коробка, но и много других затрат. Не позавидуешь.
На другом участке осенью только разровняли площадку и возвели фундамент то ли под сарай, то ли под баню. Люди рассчитывали на одни цены, сейчас все изменилось координально. Как строить в таких условиях?
Всегда в сложные времена люди вкладываю деньги в недвижимость. Существующие условия с ростом цен и повышением ипотечных ставок не способствуют спокойному и взвешенному процессу поиска и выбора нужного варианта, но и откладывать покупку загородного жилья или дачи, если вы давно это планировали, не стоит.
Если вас заинтересовал дом кузнеца Кириллова, который находится недалеко от Невьянска в Свердловской области, вот статья о нем:
Всем здоровья и добра 🏡
