Страховка залога, а т.е. недвижимости нужна для того, чтобы если что-то случится не по вашей вине (обрушилось часть дома, затопили, пожар).
Страховать жизнь, тоже имеет значение, т.к. если этого не сделать, то все долги перейдут родственникам, а если их нет, то банк получит этот актив полностью.
А вот страховка титула потери/утраты права собственности на купленную квартиру. Потеря права собственности может наступить только по решению суда, если суд признает сделку недействительной. Каждая 50-ю сделку приходится доказывать и лучше бы подстраховаться тут. Это является страховым случаем, и страховая компания (страховщик) компенсирует собственнику (страхователю) полную рыночную стоимость квартиры.
