С первых лет власти коммунистов в СССР жилищное серийное строительство было в числе важных приоритетов власти. Вот только ресурсы экономические, материальные и человеческие были недостаточными. Поэтому решать проблему приходилось банально – путём уплотнения и перетасовки обитателей коммуналок.
В конце 20-х власти стали думать о кооперации и жилмассивах, но исключительно в экспериментальном режиме, тем более что справиться с темпами прироста населения крупных городов было не под силу ни одному, даже самому плодовитому инженеру, конструктору или архитектору. Лишь в Генплане 35-го года появились идеи застройки целых кварталов комплексом, но затем наступила война и стало как-то не до комплексной застройки городов. Вернулись к вопросу после Великой Отечественной, когда в одном из столичных районов были построены домики с типовыми элементами окон, лестниц и других конструкций. А затем настала очередь массовой застройки в районе известной по «С лёгким паром» улицы Строителей (их тогда было две, затем одну переименовали в честь Надежды Крупской). Однако массовая застройка типовыми сериями началась лишь в 1957 году, после постановления Совмина «О развитии жилищного строительства в СССР».
Одним из первых экспериментов стал девятый микрорайон Черёмушек, послуживший своего рода экспериментальной площадкой, где пробовали строить из бетона, блоков, кирпича и панелей. Однако очень долго в условиях дефицита строительных материалов продолжали использовать силикатный или обычный «рыжий» кирпич, используя для облицовки фасадов его декоративную жёлтую версию.
Проектные решения того времени различались, но в основе лежала единая нормативно-правовая база. Согласно действовавшим на тот момент законам, в любой квартире должна была быть кладовая, спальни из расчёта 6 квадратов на одного человека и 8 – на двух, гостиная и определённые критерии жилой площади, зависящие от числа комнат.
Давайте взглянем на самые распространённые серии 50-х и начала 60-х?
Серии СМ и II-08
Первые серии масстроя возникли в нынешнем ЮВАО: это серии СМ-3 и СМ-6 Моспроекта. В них по 8-9 этажей, материалом служит кирпич, а перекрытия из сборного железобетона. Бывает отделка жёлтым или красным кирпичом. Полной унификации в этих сериях ещё нет, поэтому нередки отдельные изменения в области окон, балконных ограждений, есть версии с треугольником-эркером.
Обычно дома образуют квартал.
Продольные стены являются несущими, потолки весьма высокие – до трёх метров, а комнаты по обыкновению изолированные, соединённые длинным коридором-прихожей, что позволяло использовать их и для индивидуального расселения, и под коммуналку. Санузлы раздельные, а в туалете или ванной есть характерное окно.
Похожие дома есть и в СВАО, в Алексеевском районе и Марьиной роще, но вместо кирпича там используются блоки из шлакобетона толщиной в полметра, что обеспечивает приличный уровень шумоизоляции. В первых сериях снаружи блоки были с узором, но потом и это архитектурное излишество ушло, как и геометрическая раскраска фасадов. Комнаты также изолированные, как и санитарные блоки, а высота чуть пониже – до 290 сантиметров.
II-14
Новые модели появились как раз в период борьбы с архитектурными излишествами — объёмы тут небольшие. Одна из серий распространилась не только в Москве, но и за её пределами. Квартальной застройки при этом не было: всего на один квартал приходился один, самое большое – два таких дома. Причём вид они имели разный, потому что строились буквально из того, что было – разного кирпича и блоков, кладка также была разнообразной. Комнаты были изолированные, хотя бывали и смежные. Некоторые получали квартиры в цокольном этаже, но потом было принято решение сделать цоколь нежилым.
I-511
Тогда же возникла и пятиэтажная массовая серия с невысокими потолками в 260 сантиметров, которые с 1963 ужались до совсем уже неприличных 248 сантиметров. В ранних версиях туалет и ванна были совмещёнными, но затем в двушках перешли к раздельным, а в однокомнатных осталось как есть.
Серия II-18-01/09
Чтобы создать в массово застраиваемых районах высотные акценты, стали прибегать к помощи серий II-18-01/08, II-18-01/09 и II-18-01/12, выполненных из крупных блоков. Последняя цифра в шифре даёт отсылку к количеству этажей. Наиболее массовая серия в столице: есть такие дома даже в пределах Садового кольца, например, на Таганке.
Серия выполнена в одну секцию, фасад окрашен в белый или другие светлые цвета, а во время реконструкций нулевых многие сделали вентилируемыми или снабдили изоляцией.
В восьми- и девятиэтажной версии есть особенность, которая заключается в специфическом расположении шахты лифта, которая освещается через проёмы окон со стеклянными блоками. Двери лифтов расположены между этажами, что вроде как экономило место, но сейчас считается неудачным решением: трудно тягать по лестницам коляски.
В домах невысокие – два с половиной метра – потолки, стены наружные чуть меньше полуметра, а внутренние не больше 20 сантиметров, и сделаны из гипсошлака.
В 9-0х дома серии собирались сносить, но потом приняли решение реконструировать, хотя недостатки конструкции, прежде всего промерзание торцов и неравномерная осадка частей здания – несомненны.
Серия II-18-01/12
Это модифицированная версия предыдущей, снабжённая «лишними» этажами, раздельными санузлами и парой лифтов в холле.
К-7 и 1605-АМ/5
Строились в конце 50-х-начале 60-х по полукаркасной технологии с навесными облицовочными панелями разного цвета, а иногда и без отделки. В однушках туалет с ванной были разные, а в трёшках только раздельные. Ни лифтов, ни мусоропроводов конструкцией предусмотрено не было.
Стены были полыми, что сказывалось на шумоизоляции, и в 90-х почти все такие дома снесли, а жильцов переселили.
Серия КПД-4570
Похожий тип – общесоюзные панельки, которые в виде модификаций были основным типом пятиэтажки во всём СССР, чаще всего – в военных или закрытых городах Восточной Европы, СССР и так далее. Есть такие даже во Вьетнаме в районе Камрани и на Кубе, в Лурдесе!
Тут также нет мусоропровода и лифта — как буржуазных излишеств.
1МГ-600 и 1МГ-601
Почти все эти серийные индустриальные дома были жёсткими по структуре, выполненными в одном типаже и единой стилистике. В 60-х главным стал каркас из железобетона с навесными панелями: его активно использовали при строительстве административных зданий, некоторых библиотек и НИИ, что позволяло хотя бы за счёт отделки добавлять проектам толику индивидуализма. Потом этот же способ стали использовать и для индивидуального или малотиражного жилстроя.
Впрочем, одна серия пошла в массы. Дома построены по панельно-каркасной технологии, причём наружные стены сделаны из керамзита, облицованного плитками. Несущие стены выполнены колоннами 40 сантиметров в сечении, что позволяло сохранить большую жилую площадь.
К числу недостатков следует отнести смежные комнаты в больших квартирах, а также отсутствующие балконы и лоджии.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой YouTube канал!
Ставьте ПАЛЕЦ ВВЕРХ и ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на Дзен канал.
Читайте также:
✅ Пока закрыт Шенген: что посмотреть в Турции, если скучаешь по Европе?
✅ Самые интересные музеи Москвы: от битвы при Бородино до законов физики
✅ Откуда берутся здания, у которых окна и двери — под землей?
