Российские власти намерены внедрять более адресные программы жилищного кредитования, которые позволят точечно улучшать условия проживания граждан в каждом из субъектов Российской Федерации. Об этом в интервью телеканалу «Россия 24» заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Вице-премьер рассказал журналистам, что за неполных пару лет, прошедших с момента запуска ипотеки на новостройки с субсидируемой ставкой, правительство изучило особенности реализации в каждом из регионов. Исходя из этого, все субъекты условно можно разделить на 7 основных типов.
«В одних регионах спрос на жилье и на ипотеку опережает предложение, где-то наоборот. И вот сейчас мы подготовили меры комплексно для каждого региона, - цитируют на сайте РИА Недвижимость Марата Хуснуллина. - Новые меры поддержки, безусловно, будут у нас иметь социальную направленность, они будут предназначаться не всем подряд, а например, конкретным льготным категориям граждан, молодым семьям».
А некоторые российские регионы, по словам вице-премьера, вообще не нуждаются в льготных ипотечных программах и дополнительных стимулах рынка жилья. Подобные меры только «подогревают» спрос на квартиры в новостройках и, как следствие, растут цены.
Напомним, весной 2020 года в стране по инициативе Президента РФ Владимира Путина стартовала программа субсидирования жилищных кредитов, в рамках которой граждане могли купить жилье в новостройке с помощью ипотеки не более, чем под 6,5% годовых. С июля 2021 года условия программы немного изменились: предел ставки подняли до 7%, а максимальную сумму займа ограничили 3 млн рублей. Это сделало данную программу менее востребованной в регионах с наиболее высокими ценами на жилье, таких как рынок первичного жилья Москвы и новостроек в Санкт-Петербурге. Летом 2022 года программа вообще должна завершиться. На смену ей и должны прийти адресные ипотечных продукты для каждого из субъектов РФ.
