В 2021 году семьи с двумя или более детьми освободили от уплаты налогов при продаже квартиры. Однако с тем условием, что в течении года они купят другое жилье большей площади. Разбираемся, есть ли подводные камни у нововведения и в каких случаях платить налог все-таки придется.
Что произошло
Еще в ноябре прошлого года президент страны подписал закон о налоговой льготе для семей с двумя или более детьми. Вне зависимости от того, как долго такие семьи владели жильем, они могут продать его без уплаты налогов. Нововведения вступает в силу с 1 января текущего года.
Предполагается, что такие изменения помогут многодетным семьям в улучшении жилищных условий.
Какие условия программы
Продажа и покупка квартиры должны быть в течение одного года. То есть, если старое жилье было продано в 2021 году, то покупка нового должна пройти до 30 апреля 2022 года. Если в продажа в 2022 году, то покупка — до 30 апреля 2023 года и так далее.
Обязательно площадь нового жилья должна быть больше, чем то, которое было продано. При этом при продаже у налогоплательщика или у члена семьи не должно быть в собственности другой квартиры, площадь которой больше 50% от приобретаемого. В противном случае, платить налог все равно придется.
И последнее, в семье должно воспитываться два или более ребенка до 18 лет, или студент очного обучения до 24 лет.
В случае, если хотя бы одно из этих условий не будет соблюдено при продаже квартиры нужно будет заплатить 13%.
