ПСК Дом девелопмент

Покупка квартиры в новостройке почти всегда связана с выбором: взять дешевле на старте строительства или переплатить за готовый дом, зато меньше ждать. Разница в цене может быть заметной, особенно если считать не только стоимость квадратного метра, но и аренду на время ожидания, ипотеку и будущие расходы на ремонт. В этой статье считаем и решаем, как всё-таки будет выгоднее. По открытым данным рынка, в 2026 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках Тюмени держится примерно в диапазоне 146–160 тыс...

Фасад формирует первое впечатление о доме и во многом определяет, как здание будет восприниматься жителями. По нему можно считать архитектурную идею, отношение к материалам и уровень точности, с которым сложный замысел переносится на строительную площадку. В «Доме Форм», проекте ПСК Дом девелопмент в Тюмени, эта идея строится вокруг движения. Этажи отличаются по форме и площади, линии фасада остаются мягкими и асимметричными, а радиусное остекление поддерживает ощущение плавного объема. Из-за такой геометрии у здания нет привычной плоской стены, одинаковых уровней и повторяющейся оконной сетки...

Мы запускаем проект для тех, кто живет в наших домах, приходит в гости к друзьям, гуляет и замечает детали вокруг себя. Идея проекта — увидеть лето в наших кварталах вашим взглядом: прогулки во дворе, детские игры, тренировки рядом с домом, цветы у подъезда, закаты из окна и маленькие моменты, которые обычно остаются в памяти телефона. Снимайте фото и видео, публикуйте их в своих социальных сетях, отмечайте официальный аккаунт ПСК Дом девелопмент и участвуйте в розыгрыше призов. Победителей будем выбирать каждый месяц лета...

Квартира на вторичном рынке часто выглядит выгоднее: цена, готовность дома, в большинстве из них есть ремонт, мебель и техника — кажется, что осталось только перевезти вещи. Но цена в объявлении — не вся стоимость квартиры. После сделки могут появиться расходы, которые сложно оценить на первом просмотре: обновить ремонт, заменить мебель, разобраться с электрикой, переделать кухню, оплатить услуги риелтора, проверить документы, купить недостающую технику. В итоге вторичка, которая казалась дешевле, приближается к цене новостройки...

Первоначальный взнос — один из главных параметров ипотеки. Чем больше сумму покупатель вносит самостоятельно, тем меньше денег ему нужно брать у банка. Это снижает ежемесячный платеж, уменьшает переплату по процентам и делает ипотеку комфортнее для семейного бюджета. В статье разберем, как увеличение первоначального взноса влияет на ипотеку, почему это особенно выгодно при семейной ипотеке под 6%, как работает досрочное погашение и какие источники можно использовать для увеличения первого взноса...

Банку важно понять, кто берет кредит, какой у человека доход, насколько стабильна работа и сможет ли он регулярно вносить платежи. Чем понятнее для банка финансовая ситуация заемщика, тем выше шанс получить одобрение и комфортные условия по ипотеке. Разберем, какие документы обычно нужны для подачи заявки и что может дополнительно повысить вероятность одобрения. Для первичного рассмотрения заявки банки чаще всего запрашивают базовый пакет документов: — паспорт гражданина РФ; — анкету-заявление по форме банка; — СНИЛС; — ИНН, если он требуется банком; — согласие на обработку персональных данных...

Во время приёмки собственник проверяет, соответствует ли квартира договору, проектной документации и отделке. Если во время осмотра обнаружатся недостатки, их важно сразу зафиксировать письменно. Это поможет застройщику устранить замечания, а собственнику — сохранить документальное подтверждение дефектов. Разберем, как подготовиться к приемке, что взять с собой, на что обращать внимание во время осмотра и как действовать, если вы нашли недостатки. Застройщик приглашает покупателя на приемку после того, как дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию, а квартира готова к передаче...

Квартира для жизни и квартира для инвестиций выбираются по-разному. В первом случае важнее личный комфорт: привычный район, удобная планировка, вид из окна, близость к работе или семье. В инвестиционной покупке логика другая. Здесь важно понять, насколько легко квартиру получится сдать или продать, сколько денег потребуется вложить после сделки и как быстро объект начнет приносить доход. Универсальной «самой выгодной» квартиры не существует, поэтому перед покупкой полезно сначала определить стратегию, а уже потом сравнивать районы, проекты и планировки...

Покупка квартиры в новостройке не заканчивается сделкой и получением ключей. После этого начинается следующий большой этап — ремонт: нужно продумать интерьер, выбрать материалы, найти подрядчиков, заказать мебель и технику, а затем координировать десятки процессов до момента, когда в квартиру действительно можно будет переехать. Чтобы этот этап не превращался в отдельную сложную задачу, мы создали программу ремонта «Всё готово». Это формат покупки квартиры с уже продуманным интерьером, отделкой, мебелью, техникой и декором — для тех, кто хочет быстрее получить готовое для жизни пространство...

Финалистов в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Тюменской области» объявили организаторы Всероссийской премии «ТОП ЖК-2026». Среди них – Дом на Большой Спасской, проект на ул. Республики. Это дом переменной этажности с закрытом двором, светлыми парадными и где 80% секций сделано из кирпича. Рядом выделено место под строительства школы и детского сада. К самому Дому на Большой Спасской примыкает пешеходная аллея, а в радиусе 2 км есть 17 скверов и парков, например Гилевская роща...

Горожане определят территории для благоустройства в 2027 году рейтинговым голосованием на портале «Я решаю!». На официальном сайте главы города опубликован соответствующий приказ. Списки территорий составляют на основе предложения жителей. В этот раз в перечень попали 13 локаций: - набережная реки Туры (участок от реки Тюменка до ул. Республики, 1); - площадь Солнца в районе улиц Первомайской, Ленина; - сквер Сибирских кошек на улице Первомайской; - сквер Журналистов по ул. Н. Федорова — ул. А...

Первоначальный взнос, в среднем это 20% от стоимости квартиры, заемщик выплачивает сразу. Это достаточно крупная сумма, которая может составлять 1 300 000 ₽ или даже больше. Но вернуть эти деньги возможно — рассказываем как. Выплату, которая иногда достигает суммы первоначального взноса, можно получить в качестве имущественного налогового вычета. Его плюс в том, что вычет могут получить все работающие россияне. Например, материнский капитал или другую субсидию — только определенная категория граждан...