ПСК Дом девелопмент

Первоначальный взнос, в среднем это 20% от стоимости квартиры, заемщик выплачивает сразу. Это достаточно крупная сумма, которая может составлять 1 300 000 ₽ или даже больше. Но вернуть эти деньги возможно — рассказываем как. Выплату, которая иногда достигает суммы первоначального взноса, можно получить в качестве имущественного налогового вычета. Его плюс в том, что вычет могут получить все работающие россияне. Например, материнский капитал или другую субсидию — только определенная категория граждан...

Лобби — это место на первом этаже гостиницы, со стойкой регистрации, баром или небольшим рестораном. Такие пространства проектируют и в новостройках. Теперь это не просто зал ожидания, а территория для отдыха. Рассказываем, каким может быть лобби в жилом доме комфорт-класса. Традиционно лобби располагается на первом этаже и представляет собой просторный холл с несколькими функциями. Здесь можно отдохнуть, назначить встречу или дождаться друзей. В новостройках лобби выполняет те же задачи. Мы спроектировали его в одном из наших проектов комфорт-класса — в Да...

С покупкой квартиры часто связано много вопросов и бумажных забот. Сегодня решили рассказать подробнее про не самый очевидный из них — обязательное страхование ипотечной квартиры. После получения ключей и регистрации права собственности на квартиру. Во время строительства ответственность за весь дом и вашу квартиру несёт застройщик. Это он должен страховать объект и следить за его сохранностью. Только когда дом готов — ответственность переходит к его жильцам. Она гарантирует, что в случае повреждения квартиры страховая компания выплатит долг по ипотеке банку...

Покупка квартиры в новостройке — это серьёзная финансовая операция, которая предполагает годы выплат по ипотеке и определяет ваш будущий дом. Поэтому важно, чтобы вопрос «можно ли доверять застройщику?» был с уверенностью закрыт перед вступлением в сделку. В этой статье собрали практический чек-лист, где и как проверить девелопера, чтобы убедиться в его надёжности. Безусловно, рынок стал безопаснее для покупателя: появились эскроу-счета, обязательные реестры, проверки банков, рейтинги и площадки с отзывами...

Проект победил в конкурсе «ТОП ЖК» в номинации «Лучший среднеэтажный жилой комплекс» в УрФО. Здесь рассказываем, какой путь прошёл «Эклипт» от первых эскизов до победы в одной из самых престижных премий в девелопменте. В этом году в нём приняли участие более 600 застройщиков и 1036 жилых комплексов со всей страны. Оценку проектов проводили независимые эксперты в два этапа голосования. Изначально он планировался как загородный посёлок с таунхаусами и домами не выше четырёх этажей. Важно: «загородный» здесь — просто фигура речи...

Покупка недвижимости — один из самых популярных и малорисковых способов сохранить накопления. Чтобы получить от этого дополнительный доход, квартиры перепродают по большей стоимости или сдают в аренду. Кратко о том, почему квартира в Тюмени — это надёжная инвестиция: → цена квадратного метра выросла на 15% только за прошлый год; → стоимость аренды поднялась на 14% за три месяца текущего. Теперь разберёмся, на что обращать внимание при выборе квартиры и как купить после отмены льготной ипотеки. Наибольшим...

С 1 июля 2024 года завершается программа господдержки — это льготная ипотека на новостройки со сниженной ставкой 8% для всех категорий граждан. Разбираемся, из-за чего отменяют господдержку, как это повлияет на цены и почему не стоит откладывать покупку квартиры до следующего месяца. Начнём с контекста: господдержку ввели в 2020 году, чтобы облегчить покупку жилья и кредитные условия в период пандемии. Свернуть программу планировали уже несколько раз, но каждый год ограничивались повышением первоначального взноса и процентной ставки...

Покупка квартиры — непростое испытание для бюджета. Но это только первый этап, дальше ещё нужно сделать ремонт и заняться обустройством квартиры. Облегчить такой большой шопинг поможет программа лояльности «Ещё бонус». С ней переезд станет комфортнее, а обустройство выгоднее. В этом материале рассказываем про нашу новую программу и её условия. Что это за программа Ещё бонус — это программа лояльности от застройщика ПСК Дом девелопмент. Она позволяет получить 5% баллами от стоимости квартиры. Работает...

При слове «ипотека» у многих в голове возникает карикатурная ассоциация на тему кабалы и гнетущего долга. Кажется, что следующие 30 лет придется отдавать банку ползарплаты. В действительности это совсем не так. Разбираемся в цифрах, почему каждый год платить ипотеку становится проще, если платеж не меняется. Пример для расчета Ипотека. Посчитаем ежемесячный платеж по госпрограмме за евротрешку в жилом комплексе «Баланс». Берем стандартную ставку, без скидок и акций от застройщика. Стоимость квартиры: 7 100 000 руб...

С 1 января 2024 года первоначальный взнос по ипотеке вырастет до 30% от стоимости квартиры. Это коснется льготных программ: семейной, сельской, дальневосточной и IT-ипотеки. Сейчас первоначальный взнос по ним составляет 20%. По программе господдержки изменения начнут действовать уже с 23 декабря этого года. Рассказываем, с чем это связано и как повлияет на рынок недвижимости. В конце разберемся в цифрах на примере квартиры от застройщика. Почему повысили первоначальный взнос? Для общего понимания понадобится термин «долговая нагрузка»...

Узнать, готов ли банк выдать кредит на покупку жилья, можно онлайн и всего за один день. Решение будет предварительным и не гарантирует сделку, но на него можно опираться при выборе квартиры. Рассказываем, как получить предварительное одобрение, зачем это нужно и на что влияет. Что это такое Предварительное одобрение — это неокончательное решение банка по заявке на кредит. Оно неокончательное, потому что на этом этапе банк не проводит глубокую проверку данных и кредитной истории потенциального заемщика, а «верит на слово» его анкете...

Жилой комплекс строится вдоль улицы Ямской. В проекте двадцать пять домов комфорт-класса, в каждом по четыре жилых этажа. Сдача первой очереди назначена на конец 2024 года. «Эклипт» — только стартовая точка застройки в этом районе. План комплексного освоения территории включает строительство нескольких жилых кварталов, торгового центра, образовательных учреждений и новых дорог. В этой статье рассказываем о локации, инфраструктуре и перспективах нового района, который начнется с «Эклипта». Локация Жилой комплекс расположится от ул...