ПСК Дом девелопмент

Проект победил в конкурсе «ТОП ЖК» в номинации «Лучший среднеэтажный жилой комплекс» в УрФО. Здесь рассказываем, какой путь прошёл «Эклипт» от первых эскизов до победы в одной из самых престижных премий в девелопменте. В этом году в нём приняли участие более 600 застройщиков и 1036 жилых комплексов со всей страны. Оценку проектов проводили независимые эксперты в два этапа голосования. Изначально он планировался как загородный посёлок с таунхаусами и домами не выше четырёх этажей. Важно: «загородный» здесь — просто фигура речи...

Покупка недвижимости — один из самых популярных и малорисковых способов сохранить накопления. Чтобы получить от этого дополнительный доход, квартиры перепродают по большей стоимости или сдают в аренду. Кратко о том, почему квартира в Тюмени — это надёжная инвестиция: → цена квадратного метра выросла на 15% только за прошлый год; → стоимость аренды поднялась на 14% за три месяца текущего. Теперь разберёмся, на что обращать внимание при выборе квартиры и как купить после отмены льготной ипотеки. Наибольшим...

С 1 июля 2024 года завершается программа господдержки — это льготная ипотека на новостройки со сниженной ставкой 8% для всех категорий граждан. Разбираемся, из-за чего отменяют господдержку, как это повлияет на цены и почему не стоит откладывать покупку квартиры до следующего месяца. Начнём с контекста: господдержку ввели в 2020 году, чтобы облегчить покупку жилья и кредитные условия в период пандемии. Свернуть программу планировали уже несколько раз, но каждый год ограничивались повышением первоначального взноса и процентной ставки...

Покупка квартиры — непростое испытание для бюджета. Но это только первый этап, дальше ещё нужно сделать ремонт и заняться обустройством квартиры. Облегчить такой большой шопинг поможет программа лояльности «Ещё бонус». С ней переезд станет комфортнее, а обустройство выгоднее. В этом материале рассказываем про нашу новую программу и её условия. Что это за программа Ещё бонус — это программа лояльности от застройщика ПСК Дом девелопмент. Она позволяет получить 5% баллами от стоимости квартиры. Работает...

При слове «ипотека» у многих в голове возникает карикатурная ассоциация на тему кабалы и гнетущего долга. Кажется, что следующие 30 лет придется отдавать банку ползарплаты. В действительности это совсем не так. Разбираемся в цифрах, почему каждый год платить ипотеку становится проще, если платеж не меняется. Пример для расчета Ипотека. Посчитаем ежемесячный платеж по госпрограмме за евротрешку в жилом комплексе «Баланс». Берем стандартную ставку, без скидок и акций от застройщика. Стоимость квартиры: 7 100 000 руб...

С 1 января 2024 года первоначальный взнос по ипотеке вырастет до 30% от стоимости квартиры. Это коснется льготных программ: семейной, сельской, дальневосточной и IT-ипотеки. Сейчас первоначальный взнос по ним составляет 20%. По программе господдержки изменения начнут действовать уже с 23 декабря этого года. Рассказываем, с чем это связано и как повлияет на рынок недвижимости. В конце разберемся в цифрах на примере квартиры от застройщика. Почему повысили первоначальный взнос? Для общего понимания понадобится термин «долговая нагрузка»...

Узнать, готов ли банк выдать кредит на покупку жилья, можно онлайн и всего за один день. Решение будет предварительным и не гарантирует сделку, но на него можно опираться при выборе квартиры. Рассказываем, как получить предварительное одобрение, зачем это нужно и на что влияет. Что это такое Предварительное одобрение — это неокончательное решение банка по заявке на кредит. Оно неокончательное, потому что на этом этапе банк не проводит глубокую проверку данных и кредитной истории потенциального заемщика, а «верит на слово» его анкете...

Жилой комплекс строится вдоль улицы Ямской. В проекте двадцать пять домов комфорт-класса, в каждом по четыре жилых этажа. Сдача первой очереди назначена на конец 2024 года. «Эклипт» — только стартовая точка застройки в этом районе. План комплексного освоения территории включает строительство нескольких жилых кварталов, торгового центра, образовательных учреждений и новых дорог. В этой статье рассказываем о локации, инфраструктуре и перспективах нового района, который начнется с «Эклипта». Локация Жилой комплекс расположится от ул...

Тюмень регулярно попадает в рейтинги лучших городов по качеству жизни, доходам населения и инвестиционному климату, поэтому сюда ежегодно переезжают десятки тысяч человек. Составили подборку интересных мест, где тюменцы любят есть, отдыхать и закупаться. Она поможет новым жителям быстрее адаптироваться в городе и приоткрыть культурный код Тюмени. Съесть строганину из муксуна Чаще всего в Тюмень переезжают из городов Крайнего Севера. Ресторан традиционной и современной кухни сибирского региона «СибирьСибирь» впечатлит даже тех, кто с детства привык к северным деликатесам...

Каждому ребенку нужно личное пространство, где он сможет заниматься своими делами, отдыхать и просто расти в гармонии с собой и окружающим миром. Когда комнат в квартире больше, чем жильцов — решить этот вопрос несложно. Но что делать, если оба ребенка живут в одной спальне? На примере квартиры в жилом комплексе «Дружеский» рассказываем, как грамотно и справедливо распределить пространство между детьми. Отдайте детям большую комнату Детская — самая многофункциональная комната в квартире. Здесь должно быть место для учебы, игр, встреч с друзьями и полноценного отдыха...

Где хранить ёлку после праздников или поставить шкаф — не самые очевидные вопросы при покупке новой квартиры. Задавать их на этапе выбора всё-таки стоит, чтобы после переезда в доме был порядок. Рассказываем на что смотреть в планировках, чтобы после переезда хранить все свои вещи было удобно. Для примера взяли квартиры из жилого комплекса «Эклипт». На что смотреть в планировках Основное правило хранения — вещи не мешают в ежедневном быту и к ним комфортно обратиться, когда это нужно. В квартирах для этого бывают отдельные комнаты и планировочные решения...

От специалистов на рынке недвижимости часто можно услышать сложные и не очень термины. В этом материале мы вспомним некоторые из них и расскажем, что они значат. Инсоляция: больше солнечного света в квартирах Период, когда прямые солнечные лучи попадают на поверхность, называется инсоляцией. Если мы говорим о строительстве то, это время, в которое квартира больше всего наполнена естественным освещением. Именно это слово чаще всего упоминают строители и менеджеры отдела продаж говоря о хорошей освещенности не только квартиры, но и двора...