Центральный банк РФ ужесточает регулирование ипотечного кредитования.
Это приведет к замедлению темпов роста ипотечного кредитования.
Как сообщается на сайте Банка России, с 1 мая будет увеличена премия за риск по ипотечным кредитам. Это необходимо для предотвращения образования "ценового пузыря" на рынке. Надбавка будет установлена как для ипотечных кредитов, оформленных по ДКП, так и для ипотечных кредитов под залог жилой недвижимости. Надбавка учитывает рост стоимости квартир в новостройках при получении ипотечных кредитов. Центральный банк считает, что стремительный рост ипотеки будет сопровождаться ухудшением качества кредитов: в IV квартале 2022 года доля ипотечных заемщиков с коэффициентом задолженности более 80% превысила 44%. Кроме того, программы застройщиков с очень низкими процентными ставками привели к росту цен на новостройки, увеличив разрыв между стоимостью первичного и вторичного жилья.
Регулятор считает, что эти меры замедлят рост ипотечного кредитования и позволят обеспечить сбалансированный рост рынка жилья. Кроме того, банки смогут создать резервы для покрытия рисков, связанных с разницей в стоимости первичного и вторичного жилья.
Теги: #ипотечный_кредит #ипотека #недвижимость #новости_ипотеки #ипотечное_кредитование
Источник: http://www.banki.ru.com/
Перепечатано с http://www.banki.ru.com/news/centralnyj_bank_rf_uzhestochaet_regulirovanie_ipotechnogo_kreditovanija/2023-02-22-11415
