Покупка квартиры — ответственный шаг, требующий серьёзной подготовки. Неудивительно, что многие люди тратят годы на изучение рынка и поиск удобных инструментов финансирования. Поэтому мы позаботились о том, чтобы покупка квартиры в жилых комплексах Группы «Эталон» была максимально комфортной и безопасной. Рассказываем о программах, которые помогут вам приобрести собственную недвижимость в кратчайшие сроки.
Классическая ипотека
Одно слово «ипотека» вызывает неприятные ассоциации с утомительными бюрократическими процедурами и неделями, потраченными на изучение договоров. К счастью, они так и остаются воспоминаниями из далёкого прошлого. У нас на сайте вы найдёте ипотечный каталог, позволяющий сравнивать предложения 23 банков-партнёров и подавать заявки онлайн. Встроенный калькулятор поможет вам рассчитать общую сумму задолженности и размер ежемесячного платежа. Всем этим можно заниматься дома — в офис нужно будет приехать только для подписания договора.
Ипотека остаётся лучшим способом покупки недвижимости для большинства российских семей. Первоначальный взнос начинается от 20 %, а сроки финансирования достигают 30 лет! В таких условиях вы можете продолжать ходить в любимые рестораны и ежегодно путешествовать — легко найти предложение, которое не будет создавать лишней нагрузки на ваш бюджет. Тем более, что высокие процентные ставки тоже остаются в прошлом — сегодня можно взять кредит под 4,5 %!
Рассрочка
Представим ситуацию. У вас есть часть денег на покупку квартиры, а оставшаяся сумма у вас будет через несколько месяцев. Заключать ипотеку долго и невыгодно — многие банки не разрешают досрочно погашать кредиты.
Помощь придёт от самого застройщика. Мы предлагаем собственные программы рассрочки, в которых не обязательно заключать договор с третьей стороной. Процесс оформления происходит быстро, без бюрократических проверок и сбора пакета документов — вам достаточно иметь при себе паспорт. Вы можете выбирать два варианта рассрочки от Группы «Эталон»:
· 50 % при подписании договора, 50 % через 6 месяцев;
· 30 % при подписании договора, 30 % через 3 месяца, 40 % через 6 месяцев.
Мы также работаем по программе «Ипотека в рассрочку» от Сбербанка. Данная программа позволяет существенно сэкономить на ежемесячных выплатах до момента сдачи дома. Сумма кредита делится пополам и перечисляется двумя траншами.
· Первый транш – при подписании ДДУ, Кредитного договора в ПАО Сбербанк, зачисляется на аккредитив и переводится на счет застройщика после регистрации ДДУ в Росреестре.
· Второй транш выдаётся покупателю и перечисляется на счёт застройщика перед выдачей акта ввода объекта в эксплуатацию (срок перечисления второго транша указывается в ДДУ).
Рассрочка на коммерческую недвижимость позволяет отложить выплату до того момента, когда вы начнёте получать прибыль от инвестиций. А рассрочка на парковочные места поможет купить квартиру вашей мечты, не отказываясь от дополнительных удобств.
Ипотека с государственной поддержкой
Настоящая боль плательщиков ипотечных кредитов — не сами процентные ставки, а их колебания, ведь задолженность приходится погашать десятками лет. За это время может произойти многое. К примеру, ещё в середине 2019 года никто не думал о пандемии и её последствиях для экономики. Лекарством от такой «головной боли» становится ипотека с государственной поддержкой, позволяющая снизить и зафиксировать процентную ставку. Группа «Эталон» тоже участвует в этой программе, предлагая квартиры с кредитованием от 5,8 %.
Для молодых семей стабильность ещё важнее — после рождения ребёнка их расходы значительно увеличиваются. Поэтому для них разработано ещё более выгодное предложение — ипотека со ставкой от 4,5 %. Оформив такой кредит, вы уменьшите сумму ежемесячного платежа. Сэкономленную разницу можно будет откладывать на образование детей.
Ещё одна программа ипотеки с государственной поддержкой предназначена для военнослужащих. Зная, что служба отнимает всё внимание и часто не оставляет свободного времени, мы постарались максимально упростить процесс получения кредита. После регистрации в ФГКУ «Росвоенипотека» вы можете подать заявку онлайн и связаться с нашим менеджером, чтобы забронировать понравившуюся квартиру. Иногородним предоставляется полная поддержка, включая дистанционное оформление документов.
Использование материнского капитала
Лучшее событие в жизни молодой семьи — рождение ребёнка. А на втором месте — покупка квартиры. Получив сертификат на материнский капитал, вы можете обзавестись собственными квадратными метрами или улучшить жилищные условия с минимальными затратами. Есть несколько способов воспользоваться государственной помощью:
· погасить первоначальный взнос;
· уменьшить сумму ипотечного кредита;
· внести средства при покупке единовременным платежом, в рассрочку или по договору долевого участия.
Трейд-ин
Обмен жилья — рискованная затея. В спешке вы рискуете отдать свою квартиру задёшево. Кроме того, за время продажи стоимость новостройки может повыситься. В обоих случаях вам придётся менять планы и отказываться от своей мечты.
Если вас интересует обмен жилья, вы можете заключить с Группой «Эталон» договор на покупку квартиры по программе Trade-In. Продажей вашей недвижимости займутся опытные риелторы, которые работают по законным схемам и сотрудничают с профессиональными инвесторами. Забронировав подходящую квартиру, вы зафиксируете её цену на время продажи — до 6 месяцев. Стоимость вашего нового жилья уменьшится на сумму, вырученную от сделки. Остаток можно разбить на части при помощи рассрочки или ипотечного кредитования.
Как купить квартиру быстро и выгодно
Группа «Эталон» предлагает услугу онлайн-бронирования. На сайте вы можете ознакомиться с планировками квартир и подробным описанием отделки. Выбрав подходящий вариант, подайте заявку и свяжитесь с нашим специалистом. Мы поможем выбрать оптимальную программу финансирования и снимем квартиру с продажи после согласования всех деталей.
Застройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ». Trade-In (трейд-ин) – программа использования средств от продажи имеющегося жилья для приобретения новой квартиры у Застройщика. Кредит предоставляется ПАО «Сбербанк». Генеральная лицензия Банка России №1481. Условия выдачи кредита на sberbank.ru. Рассрочка предоставляется застройщиком: АО «Эталон ЛенСпецСМУ». Проектные декларации на сайте: www.наш.дом.рф.
