По словам брокеров, предприятие будет продано 3 декабря, им уже заинтересовались инвесторы из нескольких стран.
Великобурлукский сыродельный завод в Харьковской Области – один из самых крупных в отрасли - ищет нового владельца. 23 октября 2021 г. собственник завода, держатель 100% пакета акций частного АО «Великобурлукский Сыродельный Завод» и торговой марки «Сыры Бурлука», заключил эксклюзивный договор с инвестиционными брокерамиВладелец объекта передал исключительное право продажи известному международному брокеру и бизнес - тренеру узбекистанского происхождения, имеющему американское гражданство Александру Санкину и украинскому брокеру Наталии Школа.
По Методу Санкина уже продано объектов недвижимости и предприятий на сумму более 1 млрд евро в восьми странах мира, среди них – объекты коммерческой недвижимости, предприятия общепита, отели, жилые комплексы и резиденции. Такой объект, как завод по производству сыра, продаётся автором метода скоростных продаж по цене лучшего предложения впервые.
Изначально объявление о продаже этого объекта появилось на информационной площадке Украины OLX, где его и увидела Наталия Школа, которая на тот момент проходила обучение на курсе Александра Санкина. Сделала холодный звонок по объявлению собственнику и назначила встречу, чтобы предложить эксклюзивную брокерскую услугу.
«Я уже более года наблюдала за продажами по методу Санкина и поняла, что он идеален для объектов подобного масштаба и не только. Мой опыт работы в сфере недвижимости - более 27 лет, поэтому мне есть, с чем сравнивать. Сообщила собственнику о методе лучшего предложения и презентовала его как оптимальное решение для объективной оценки и скоростной продажи завода. Затем состоялось знакомство собственника с Александром, который и взял на себя основной груз переговоров. Было внесено много изменений и корректировок в агентский договор с учётом интересов всех сторон», - рассказала Наталия Школа.
Предприятие было создано в начале 70-х годов 20-го века как Великобурлукский маслодельный завод, а в 1977 году было преобразовано в сыродельный, и стало одним из самых знаменитых заводов по производству сыра в Советском Союзе. После провозглашения независимости Украины государственное предприятие было преобразовано в открытое акционерное общество.
В состав основного производства входят: приёмно-аппаратный цех, сырный цех, маслоцех, камера созревания сыра, цех сухих молочных продуктов, цех колбасного сыра. Завод сертифицирован по международным стандартам качества ISO 9001. С 2002 года предприятие начало производство швейцарского сыра. Сейчас его ассортимент составляет более 15 наименований. Сыры, масло и другая продукция экспортировались в Казахстан и Объединённые Арабские Эмираты.
Современные производственные мощности завода, модернизированные в 2008 году, позволяют перерабатывать до 400 т молока в сутки, производить до 32 т в сутки твёрдых сыров, до 20 т сливочного масла и до 12 т сухих молочных продуктов в сутки. При 100% загрузке предприятие способно приносить доход порядка 5 миллионов долларов в год.
Вместе с заводом продаётся земельный участок площадью 50,61 га , четыре артезианские скважины. Общая площадь производственного комплекса составляет 14 614 кв. м.
Причина продажи легендарного завода - выход из инвестиций. Собственник объекта владеет ещё одним заводом – кондитерских изделий, в расширение которого и намерен вкладывать финансы.
Поиск идеального покупателя ориентирован на евразийское пространство, на ближнее и дальнее зарубежье. На данный момент к объекту уже проявили интерес представители крупных предприятий Украины, Испании, Турции и Казахстана. По мнению брокеров, предприятие может быть наиболее интересно инвестиционным компаниям и фондам, а также трейдерам молочной промышленности.
Старт маркетинговой кампании намечен на 8 ноября 2021 года. 17 ноября 2021 объект покажут всем заинтересованным брокерам и посредникам, в этот день на заводе состоится День Открытых Дверей для агентов (так называемый брокер-тур). Показы потенциальным покупателям назначены на 29 ноября и 1 декабря, 2 декабря 2021 г. в 16:00 Александр Санкин проведёт торги, и на следующий день завод будет продан.
Брокер украинской стороны Наталия Школа считает этот проект очень важным, так как его цель - не просто продажа объекта, а привлечение в страну новых инвестиций, что будет способствовать развитию экономики Украины.
Пресс - служба Александра Санкина
