Александр Санкин

Одна из типичных ошибок риэлторов, способная разрушить доверие к агенту. Не нужно говорить собственнику, что его квартира не стоит столько, сколько он думает. Так все агенты говорят, и это вызывает только лишь раздражение собственника. Вы скажите ему правду — что ни вы, ни я не знаем, сколько стоит ваш объект. Когда проведём аукцион, тогда только будем знать. С этой логикой любой согласится. Может быть, и вы , и собственник квартиру недооцениваете. А может быть, вы оба ее переоцениваете. Есть только один способ узнать – это собрать 40 покупателей...

Моя ученица Екатерина Маркова (г. Чебоксары) прислала мне вопрос, который часто звучит в той или иной вариации. Вопрос: У знакомого есть участок земли, который он хочет продать, я ему предложила продать Вашим методом, с назначением привлекательной начальной цены. Он переживает, что так как ценник достаточно большой для нашего региона, то Метод торгов не позволит ему продать по цене, на которую он ориентируется. Считает, что покупатели придут именно на начальную цену и поднять её будет сложно. Хотелось бы услышать Вашу точку зрения...

Для тех моих выпускников, кто забуксовал. Потерял хватку, переехал в другой город или сегмент или обновилась команда. Упала конверсия. Или просто для тех, кто хочет освежить теорию Метода, алгоритмы и скрипты и поучить новый заряд вдохновения ещё на несколько лет вперёд. Ну или для тех, кто просто соскучился) ТЫ УЖЕ ПРОХОДИЛ ПУТЬ. НО ДОРОГА МОГЛА СТЕРЕТЬСЯ. ОБНОВИ ПОКРЫТИЕ ЗА 15 000 РУБЛЕЙ Мой друг, когда-то ты принял решение, которое изменило твою жизнь. Ты прошёл легендарный курс «Агент-миллионер за 90 дней»...

В этой статье я разбираю ответы на очень важные вопросы наших клиентов - продавцов недвижимости: Чем аукцион лучше обычной продажи недвижимости? И разве такие мероприятия не должны проводить риэлторы всегда при продаже классическим методом? В чём смысл аукциона, и чем это лучше? Что делает аукцион аукционом? На мой взгляд, те вещи, которые делают аукцион аукционом, по-любому должны делать все ответственные риэлторы для всех вверенных им объектов: использовать большой набор проверенных инструментов маркетинга, создавать высокую экспозицию объекта на рынке, делать качественную упаковку объекта, кооперироваться...

Из моей новой книги "Вторая Сотня Вопросов и Ответов о Методе Санкина" 105. Нужно ли начинать продажу объекта с маленькой цены? Сходство привлекательной начальной цены с мини-юбкой на девушке, у которой красивые ноги. Один агент, который начал продавать недвижимость по моему авторскому аукционному методу, мне сказал: «У меня есть сомнения, нужно ли начинать с цены, составляющей 50% от желания собственника. Цена не вырастет, и я буду топтаться на месте». Это очень распространённый страх. Он присущ как собственникам, так и агентам...

Агентство Санкина даёт своим агентам восемь ключевых вещей: 1. эксклюзивный продукт (методологию) 2. большие ресурсы 3. проверенные инструменты для заработка 4. безопасность и стабильность 5. все условия для профессионального роста 6. прозрачность, честность и понятная система мотивации 7. пассивный доход 8. обучение, вдохновение и коучинг от всемирно известного тренера агентов -миллионеров - Александра Санкина. Эксклюзивный продукт: Аукционный Метод и Система Агента – Миллионера Ресурсы: передаём в работу продавцов и покупателей, возможно подключение лидов по новостройкам...

Вопрос - ответ 104 Скажите, вот договор о задатке, он когда подписывается? Вот торги провёл, допустим, в субботу, всё, получил максимальное предложение, собственника устроило, и в этот же день подписываем договор, и получается в понедельник выходим на задаток. Я правильно понял, что вот в этот же день, как получили максимальную стоимость, тогда? Когда подписывается договор о задатке? В день получения максимального предложения? Замир, привет. Лучше действовать по следующему регламенту. В четверг и субботу — дни показов...

Вот чёткий ответ, основанный на аксиомах и статистике Метода Санкина. Риэлторам стоит изучать и применять Метод Санкина по трем ключевым причинам, которые меняют саму суть профессии: переход от «услуг» к «технологии», кратный рост капитализации и полный контроль над сделкой. Вот конкретные цифры и факторы: 1. Значительный рост среднего чека и дохода Применение Метода позволяет продавать объекты на 20% дороже, чем если продавать обычным способом. · Механизм: Аукцион создает конкуренцию покупателей...

Эта статья содержит инструкции для агентов - аукционистов и для всех риэлторов, стремящихся работать честно, этично и с максимальной эффективностью, а также, для собственников и покупателей недвижимости. Эта статья объясняет, как работать с моим цифровым двойником Sankin AI через публичный ИИ DeepSeek. --- **Что это, для кого и как начать использовать прямо сейчас** Многие агенты и собственники недвижимости спрашивают: как получить доступ к эталонной версии аукционного Метода Санкина 24/7? Где...

Сегодня 6 марта 2026. года. В Агентстве Санкина на данный момент 30 агентов. Меньше чем месяц назад, 8-го февраля 2026-го года, я написал в Telegram - канале Метод Санкина следующий текст: Сегодня - очередной День Риэлтора, с чем я от души поздравляю моих учеников, моих подписчиков и всех риэлторов, моих коллег! Так уж сложилось, что несколько раз в году этот праздник отмечают. Что в общем - то хорошо, риэлторы заслуживают частого упоминания и чествования несколько раз в год, ведь с таким стрессом...

Как на встрече с собственником предложить собственнику эксклюзивную агентскую услугу – эффективную продажу объекта недвижимости по Методу Санкина, если, назначая встречу по телефону вы сказали, что хотите «посмотреть квартиру, чтобы знать, кому из моих покупателей я мог бы её предложить»? 1. Исходная ситуация и ключевые задачи Вы звоните (или пишите сообщение) собственнику по объявлению в Авито, чтобы назначить встречу - и объясняете (если прозвучит возражение «приходите с покупателем»), что хотите...

Приветствую вас, друзья, настоящие и будущие агенты - миллионеры! Перед нами — чистый лист с названием 2026. Не год, а вызов. Начало новой четверти века. Ваш личный вызов. Готовы ли вы его принять? Готовы сделать 2026-й самым успешным годом в своей карьере? Чтобы помочь вам в осуществлении этой благородной цели, я подготовил для вас следующие 5 вопросов. Вопрос №1: Кем вы станете? Чтобы год стал прорывным, он должен начаться и сопровождаться с изменениями внутри. Признайте, что ваш нынешний...