Покупка недвижимости всегда ответственный момент для любого человека. Практика показывает, что покупатели чаще всего боятся не только попасть на мошенников, которые совершают «двойные» продажи, но и на задержки сроков строительства, а также банкротства компаний. Причем последний пункт стал очень популярным в 2020-2021 годах.
Многие свои «страхи» покупатели стараются компенсировать за счет работы риелтора. В таких людях они видят не только посредников, но и реальных защитников.
#недвижимость москва #инвестиции в недвижимость #инвестор #риэлтор #риэлтор москва #риэлторские услуги #услуги риэлтора #агентство недвижимости
Гарантии сделки
Главная задача риелтора не только подбор подходящей недвижимости, но и полное юридическое сопровождение сделки.
Если говорить о вторичном рынке жилой недвижимости, то основные правила тут уже полностью установились. Обычно оказанием таких услуг занимаются практически все риелторские агентства. Но и тут нельзя обойтись без рисков. Например, мошенников среди риелторов не меньше, чем среди обычных продавцов.
На заметку. Если вы планируете покупать жилье через риелтора, то обязательно убедитесь в его законном статусе. Некоторые аферисты маскируются под специалистов в области недвижимости, проводят двойные, а иногда тройные сделки, забирают аванс и перестают выходить на связь.
Современные риелторы не только собирают все необходимые справки, но и принимают участие в сделке. По сути, они оказывают юридическую помощь, за которую получают доход. Но выбирать риелторские компании следует предельно осторожно. Всегда существует вероятность нарваться на мошенников.
Обезопасить себя можно грамотным расчетом и предварительной проверкой агентства. Изучите сайт компании, почитайте отзывы, попросите предоставить копии или оригинал разрешительных документов.
Банкротство и подделка документов
Риск банкротства крупных застройщиков всегда был, но больше всего покупатели боялись столкнуться с подобной ситуацией в 2020 году. В этом нет ничего удивительного, ведь многие крупные компании закрывались и теряли деньги в условиях пандемии.
В настоящее время ситуация на рынке недвижимости стабилизировалась. Конечно, лучше всегда выбирать крупных застройщиков, которые давно работают и имеют положительный рейтинг.
Если говорить о подделке документов на вторичном рынке, то ситуация в этом плане начала меняться в лучшую сторону. Сейчас достаточно сложно подделать электронные копии документов на недвижимость, которые обязательно вносятся в реестр. Определенный риск всегда остается, но, чтобы его полностью убрать, следует обращаться за помощью к опытным юристам. Специалисты смогут проверить весь пакет документов и провести сделку от начала до конца.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков
