Агентство инвестиций в недвижимость Москвы

Вы проверили выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и обнаружили неточность? Не стоит паниковать — такие ситуации встречаются, и у Вас есть чёткие механизмы для исправления данных. Разберём, как действовать, чтобы быстро и без лишних хлопот привести информацию в порядок. Иногда это простая опечатка или грамматическая неточность, допущенная при внесении сведений в реестр. В других случаях проблема кроется в исходных документах: например, в межевом плане неверно указаны границы земельного участка или в техническом плане здания есть расхождения с реальными параметрами...

Вы нашли идеальную квартиру: удобная планировка, хороший район, подходящая цена. Осматриваете жильё — всё нравится, оформляете сделку, переезжаете… А через несколько месяцев получаете предписание от надзорных органов: перепланировка незаконная, нужно вернуть всё как было — и желательно побыстрее. Заодно — оплатить солидный штраф. Знакомая история? К сожалению, для многих покупателей она стала реальностью. В Санкт‑Петербурге разработали проект федерального закона, который предусматривает обязательное...

Вы получили уведомление от управляющей компании — требуют оплатить давний долг за ЖКУ, о котором Вы почти забыли. Или, может, обнаружили неожиданную задолженность, происхождение которой вызывает вопросы. Разберёмся, можно ли списать старый долг и что делать в разных ситуациях. Закон устанавливает срок исковой давности — три года (ст. 196 ГК РФ). Это значит, что управляющая компания вправе обратиться в суд за взысканием долга в течение этого периода. Но не ждите автоматического списания: просто потому, что срок прошёл, УК не закроет счёт и не перестанет начислять неустойку...

Вы, наверное, не раз замечали: ещё недавно почти в каждом районе появлялись жилые комплексы с броскими иностранными названиями — что‑то в духе City Park, Green Hills или Sky Residence. Такие имена должны были вызывать ассоциации с европейским комфортом и премиальным уровнем жизни. Но сейчас картина постепенно меняется: рынок недвижимости подстраивается под новые правила, и облик городских новостроек становится более «русским». С 1 марта российским девелоперам запретили использовать англицизмы в названиях жилых комплексов...

Вы присматриваете квартиру в новостройке и замечаете: вариантов с готовой отделкой стало заметно меньше. Ещё год назад выбор был шире, а теперь застройщики всё чаще предлагают голые стены — и на то есть свои причины. Разберёмся, почему так происходит и что это значит для Вас. Всего за год предложение квартир с чистовой и предчистовой отделкой в Московском регионе сократилось на 40 %. Сейчас на рынке Москвы и Подмосковья продаётся около 32,8 тысяч таких квартир — это ощутимо меньше, чем раньше. При...

Вы листаете сайт застройщика, смотрите красочные ролики и представляете, как будете гулять с детьми в уютном дворе с фонтаном, а до метро — всего пять минут пешком. Но после сдачи дома выясняется: ни фонтана, ни метро поблизости нет, двор тесный, а площадь квартиры оказалась меньше заявленной. Знакомо? Скоро такие ситуации могут уйти в прошлое: в Госдуму внесён законопроект, который обяжет застройщиков выполнять рекламные обещания. Инициатива депутатов фракции «Новые люди» призвана защитить Вас от вводящей в заблуждение рекламы при покупке жилья в долевом строительстве...

Вы наверняка не раз замечали в Подмосковье заброшенные склады, опустевшие заводские цеха и старые нежилые постройки, которые годами стоят без дела, постепенно ветшают и портят облик местности. Скоро ситуация может измениться: в регионе готовят программу по сносу и реконструкции таких объектов — и это способно преобразить целые районы вокруг Вас. Представьте: на месте унылой промзоны с покосившимися заборами и заросшими пустырями появятся современные кварталы с новыми дорогами, парками, магазинами и социальными объектами...

Вы давно мечтали о собственной квартире в Москве — пусть небольшой, но своей. Вы старательно копили на первоначальный взнос, следили за ставками, ждали подходящего момента. И вот, кажется, удача: ставки по ипотеке за последний год снизились на 9 процентных пунктов. Но радость быстро сменяется разочарованием: даже при таких условиях ипотека остаётся для Вас почти недоступной. Представьте: Вы нашли однокомнатную квартиру в новостройке Новой Москвы — типовой проект комфорт‑класса площадью 36,1 кв. м...

Вы мечтаете о новой квартире — светлой, просторной, с продуманной планировкой и безупречной отделкой. Но реальность может оказаться не такой радужной: по данным исследования центра «Аналитика. Бизнес. Право», в 2025 году доля новостроек с дефектами достигла 93 %. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы этот показатель может вырасти до 95 %, а затем лишь незначительно снизиться. Получается, что риск столкнуться с недостатками при приёмке квартиры — почти гарантирован. Разберёмся, почему так происходит и как защитить свои интересы...

Представьте: Вы приезжаете на дачу в начале лета, наслаждаетесь теплом, планируете посадки — и вдруг узнаёте, что на участке вырос борщевик. Казалось бы, обычный сорняк, с которым можно разобраться в выходные. Но теперь ситуация изменилась: с 1 марта вступил в силу закон, обязывающий собственников земельных участков бороться с борщевиком Сосновского и другими инвазивными растениями. Раньше правила распространялись только на сельскохозяйственные угодья, а теперь касаются и дачных, и садовых участков...

Представьте: Вы приобрели земельный участок — возможно, для строительства дома мечты, разведения сада или просто как инвестицию в будущее. Вы уже представляете, как обустроите территорию, какие растения посадите, где расположится беседка или детская площадка. Но у государства на этот счёт тоже есть свои ожидания — и чёткие сроки, в которые Вы должны привести землю в порядок. Если Вы купили участок до 1 марта 2025 года, у Вас осталось всего два года на его освоение — крайний срок истекает 1 марта 2028 года...

Специалисты финансового рынка провели масштабное исследование, чтобы составить детальный портрет типичного ипотечного должника. Результаты анализа помогли выявить интересные закономерности в поведении заёмщиков. Статистика показывает, что среди ипотечных должников преобладают мужчины — их доля составляет 55%. Женщины составляют 45% от общего числа неплательщиков. При этом интересно отметить, что представительницы прекрасного пола демонстрируют более ответственное отношение к финансовым обязательствам...