Агентство инвестиций в недвижимость Москвы

В последние годы наблюдается заметное снижение интереса жителей регионов к покупке квартир в Москве. По данным Росреестра, количество сделок с участием иногородних покупателей сократилось более чем на 40%. Анализ показателей показывает серьёзную динамику: если в прошлом году было зарегистрировано почти 59 тысяч заявок от региональных покупателей, то сейчас их число снизилось до 34,4 тысяч. Традиционно активными покупателями московской недвижимости остаются жители Подмосковья, Санкт-Петербурга и Краснодарского края...

Покупка квартиры в новостройке без отделки становится всё более популярным решением среди россиян. Согласно последним исследованиям, большинство новосёлов готовы самостоятельно заняться обустройством своего жилья, чтобы сэкономить средства. При планировании ремонта в новой квартире Вы можете ориентироваться на следующие показатели: Около 43% покупателей готовы выделить на отделку сумму, равную 20% стоимости квартиры. При этом треть опрошенных считает оптимальным вариантом траты в размере 10% от цены жилья...

Вопрос обслуживания лифтов в многоквартирных домах становится всё более актуальным. Недавно в Совете Федерации было предложено рассмотреть возможность выделения расходов на содержание подъёмных механизмов в отдельную строку коммунальных платежей. Минстрой России активно работает над новым постановлением, регулирующим вопросы эксплуатации лифтов. Документ предусматривает установление чётких требований к специализированным организациям и порядок заключения договоров на обслуживание. Эксперты отмечают,...

Отчёт за январь За этот период: Доход с Дзена: 625 руб. Лайки (1 лайк = 1 рубль.) : 507 Комментарии (1 комментарий = 1 рубль.) : 140 Репосты (1 репост = 1 рубль.) : 83 Подписки (1 подписка = 1 рубль.) : 165 Итого: 1 520 руб. Деньги переведены на счёт Фонда Константина Хабенского Первые годы Фонд был его личной инициативой, а в 2013 Константин принял решение о необходимости масштабирования работы. Благодаря этому выросла команда, которая вместе с основателем ведет системную работу в сфере детской нейроонкологии...

Кадастровая стоимость напрямую влияет на размер ваших налоговых платежей. Если она завышена, Вы ежегодно переплачиваете за имущественный и земельный налоги. С 2025 года ситуация может усугубиться: регионы получат право использовать до 100% кадастровой стоимости при расчёте налога с продажи недвижимости. Законодательная база регулируется Федеральным законом №237-ФЗ. Оценочные работы проводят региональные государственные учреждения, которые обязаны проводить переоценку каждые 2-5 лет в зависимости от региона...

При покупке квартиры в строящемся доме Вы совершаете серьёзное финансовое вложение. Даже с учётом системы эскроу-счетов необходимо тщательно проверить застройщика, чтобы избежать возможных рисков и неприятных ситуаций в будущем. Ваше спокойствие и уверенность в завтрашнем дне зависят от тщательности проведённой проверки. Уделите этому этапу достаточно времени и внимания, и в будущем Вы сможете избежать многих проблем, связанных с покупкой недвижимости. Начните с изучения основополагающих документов компании...

Рынок первичного жилья демонстрирует устойчивый рост цен. Уже восьмой месяц подряд наблюдается повышение стоимости квадратного метра, и четвёртый месяц этот рост ускоряется. По последним данным, средняя цена за квадратный метр достигла 182,6 тысяч рублей, увеличившись на 1,5% только за декабрь. Значительные различия в динамике цен наблюдаются по регионам. Лидерами роста стали Московская область (+3,3%), Москва (+3,1%) и Самарская область (+2,8%). При этом в Краснодарском крае, Калининградской области и Башкортостане зафиксировано небольшое снижение стоимости...

За последние десять лет рынок недвижимости Москвы претерпел существенные изменения. Особенно заметно увеличилась средняя этажность новостроек — показатель вырос на 5 этажей, с 18 до 23. Это изменение затроло все административные округа столицы, расположенные внутри МКАД. Основной причиной роста этажности стало ограниченное количество свободных земельных участков под застройку. Девелоперы вынуждены работать с имеющимися территориями более эффективно, увеличивая плотность застройки. Экономический фактор также играет важную роль...

Вторичный рынок недвижимости демонстрирует заметные изменения в ценовой политике. По последним данным, до 90% квартир на вторичном рынке реализуются со скидкой, однако размер этих скидок постепенно сокращается. Если в июле текущего года средний размер дисконта составлял 6,5%, то к январю он снизился до 4,8%. Значительное снижение размера скидок наблюдается в разных городах страны. Особенно ярко эта тенденция проявляется в Краснодаре, где дисконт сократился с 8,9% до 3,4%. В Красноярске и Екатеринбурге...

Термин «бабушкина квартира» давно стал нарицательным. Обычно это жильё с характерным советским интерьером: ковры на стенах, массивная мебель, сервизы за стеклянными дверцами шкафов. Многие продавцы считают, что такая недвижимость не требует особой подготовки к продаже, ведь она и так найдёт своего покупателя. Однако это заблуждение может стоить значительной потери в цене. Грамотная презентация даже скромного жилья способна существенно повлиять на скорость продажи и итоговую стоимость. Покупатели...

Рынок малогабаритного жилья демонстрирует заметный рост цен. По последним данным, средняя стоимость квадратного метра в квартирах площадью до 30 квадратных метров увеличилась на 12%. Это существенное изменение отражает общие тенденции на рынке недвижимости. Динамика цен различается в зависимости от региона. Наиболее значительный рост зафиксирован в Курске, где стоимость малогабаритного жилья увеличилась на 64,1%. В Череповце и Ижевске рост составил 30% и 28% соответственно. В то же время в некоторых...

Ликвидность — это способность актива быстро превращаться в деньги по рыночной цене. Говоря простым языком, это показатель того, насколько легко Вы можете продать свою недвижимость без существенной потери в стоимости. Представьте, что Вы продаёте автомобиль популярной марки — это ликвидный актив. Его купят быстро и по адекватной цене. А вот редкий коллекционный предмет придётся продавать дольше и, возможно, со скидкой — это пример неликвидного актива. В сфере недвижимости ликвидная квартира — это объект, который можно продать быстро и без существенных уступок в цене...