Этой истории могла не быть, если бы не цепь случайных событий.
Во-первых, в октябре 2007 года мой клиент должен был купить другую квартиру. Но опоздал на самолет с другого конца Земли и квартира ушла. Во-вторых, клиент неожиданно уехал на месяц в самый разгар поисков и вернулся только в середине декабря.
В конце декабря мы нашли эту квартиру. В нужном районе, однако дом был не тот, который требовался клиенту. Но цены росли, деньги клиента обесценивались и он решил взять то, что есть.
Квартирой владела женщина 53 лет. Несмотря на возраст, выглядела она на все 70. Хотя алкоголь не употребляла, согласно информации от соседей.
Ходила женщина медленно, говорила тихо и грустно. В момент внесения аванса в сделку вклинился сын собственницы. При его вид мать как-то совсем потухла, но я не обратил на это внимания.
Сын был деловой такой. Много говорил и много требовал. Было в его поведении что-то странное. Дёрганый он был какой-то весь.
Аванс внесли, но сделку наметили аж на 20 января 2008 года.
И вот на сделки в банке мы спокойно подписали договор аренды банковской ячейки, заложили деньги, собственница написала нам расписку. Мы подписали три экземпляра договора купли-продажи квартиры.
Сотрудник банк вышел на минутку и мы его ждали, чтобы все закончить.
Вдруг женщина смотря в стол громко говорит:
–Нет. Я не буду продавать
– Простите?
– Я НЕ ПРОДАМ ВАМ КВАРТИРУ, – жестко и по буквам прокричала собственница
– Что? Почему? Что произошло?
– Ничего. Вы меня простите. Тут нет вашей вины.
– Подождите, объясните. Может, мы найдем решение – я хватался за соломинку, пока мой клиент просто молчал и переваривал полученную информацию
– Чем вы можете помочь? Нет.
С этими словами женщина взяла пачку подписанных договоров купли-продажи квартиры и начала рвать на мелкие кусочки каждый экземпляр.
Шок – самое мягкое определение что испытали мы с клиентом и вошедший сотрудник банка.
Представьте, у вас сделка, которая вот-вот закончится, вы, входя в переговорную уже подсчитываете свою премию за нее. А там продавец рвет только что подписанные бумаги со слезами на глазах и едва шепчет – «Нет! Нет! Нет!».
Пока мы втроём молча смотрели как сделка рвется в буквальном смысле слова, в переговорную вошел сын владелицы квартиры.
Он не застыл на месте, а сразу подбежал к матери и начал… орать на нее:
– Ты что сделала? Я спрашиваю: ты чего сделала?
Мать, выйдя из подобия транса, посмотрела на всех нас, потом на сына и очень жестко прошептала:
– Я тебя, сынок, спасать не буду. Не хочу рушить свою жизнь из-за твоей глупости и тупости. Спасай себя сам. Квартиру продавать не будут, слышишь? Не буду!
Лицо сына налилось краской. Я что-то хотел сказать, то клиент мня резко одернул и жестом показала молчать
– Значит, не будешь? – бушевал сын. – Значит, хочешь чтобы меня посадили? Хочешь избавиться от меня? Да?!
– Ты сам себя засадил. Если не хватило ума не попасться, то попадешься снова. За свои дела надо отвечать, ясно тебе?.
– Да я, да я…. – сын задыхался от злости – А, знаешь что? А пошли вы все к ..! Все вы!
И сын выбежал из переговорной, забыв куртку.
– Я так понимаю – сделки не будет? – спустя минуту абсолютной тишины проявил небывалую смекалку сотрудник банка.
– А вы догадливый. – не удержался я. – Давайте оформлять возврат денег из ячейки по соглашению сторон.
Стон банковского служащего стал финальным аккордом этого утра. Утра, в котором я понял, что как же здорово, что мы не купили эту квартиру. Мой клиент тоже был с этим согласен.
Который после этого случая закончил с поисками квартиры. На двоер стоял 2008 год и быстро всем стало не до квартир…
#квартира #недвижимость #покупка квартиры #продажа квартиры #жизненная история #жизненные #семейные истории
