Какую из задолженностей гасить досрочно в первую очередь?

Всем привет!

Меня зовут Яна, этот канал я завела для того, чтобы помочь себе погасить долги.

У меня 4 кредита: ипотека, автокредит и 2 потреба на общую сумму 4 694 723,33 RUR. Ежемесячно я отдаю банкам 100 351,5 RUR, это 40% от моего дохода.

Конечно же, я планирую досрочные погашения, но что гасить в первую очередь, а что - в последнюю?

Буду рассматривать два самых крупных долга - это ипотека и автокредит.

Жирным шрифтом в столбе "Сумма долга" я выделяла значения на конец каждого года.

Итак, если я внесу досрочный платеж в ипотеку на уменьшение СРОКА кредитования, экономия составит 204 279,97 RUR

График на уменьшение срока выплаты ипотеки, уменьшение срока это всегда самая выгодная стратегия

Если я внесу досрочный платеж в ипотеку на уменьшение РАЗМЕРА платежа и буду добавлять ту разницу, чтобы размер платежа оставался прежним, то выгоднее... все равно получается уменьшать СРОК

А теперь расчет досрочного погашения по автокредиту там можно уменьшить только размер платежа:

Самое выгодное досрочное погашение из 3 расчетов.

Итого получилось:

• внести 450 000 RUR в ипотеку с уменьшением срока - экономия 204 279,97 RUR,
• внести 450 000 RUR в ипотеку с уменьшением размера платежа + ежемесячно довносить разницу (8 500 - 10 000 RUR) до обычного размера платежа - экономия 162 160,20 RUR,
• внести 450 000 RUR в автокредит с уменьшением размера платежа + ежемесячно довносить разницу (12 000) до обычного размера платежа - экономия - 242 326,47 RUR.

Выбор сделан.