Вопрос приобретения жилья безусловно является насущным, как для молодых семей, так и начинающих инвесторов в сфере недвижимости. Но стоит ли это делать прямо сейчас, или лучше выждать какое-то время. Сегодня попробуем разобраться в этом вопросе.
Основная масса экспертов в области российской недвижимости считают, что в 2021 году стоимость одного квадратного метра жилья продолжит снижаться. В среднем по регионам и даже Москве имеет место тенденция к сокращению стоимости жилья.
Например, за период с 2016 по 2017 годы, этот показатель опустился на 20-25%. Причина этого кроется в том, что резко снизилась покупательская возможность россиян. Это стало следствием наличия кризисных явлений в экономике России и мира в целом.
Глава Сбербанка РФ Герман Греф озвучил свое видение сценария, по которому будет развиваться рынок недвижимости в России. По его мнению, в 2021 году следует ожидать восстановления цен на жилье и возвращения их на докризисный уровень.
Однако многие аналитики высказывают мнение о том, что все будет с точностью до наоборот.
Мнение экспертов
Изыскание сотрудников РЭУ им. Плеханова, позволяет им заявлять, что неминуем приход очередной волны снижения спроса на жилье у населения. Естественно, это спровоцирует снижение его стоимости.
В унисон звучит и мнение экспертов Уральской палаты недвижимости, которые обращают внимание на рецессию, характерную для рынка жилья в настоящее время.
В любом случае, я хочу предупредить, что ни один эксперт не в состоянии дать однозначно точный ответ на вопрос о целесообразности приобретения недвижимого имущества в 2021 году. Это сильно зависит от того, с какой целью покупается жилье:
· Если это проживание, то сейчас имеется реальный шанс приобрести жилплощадь по доступной цене.
· А вот тем, кто планирует на этом строить свой бизнес, лучше хорошенько подумать – возможно стоит немного подождать.
Если речь идет об офисных помещениях, большинство экспертов сходятся во мнении, что они будут дешеветь. И особых причин для обратного движения их цен, пока не предвидится.
Говоря о коммерческих площадях (кафе, магазины и прочее) не стоит оценивать всю сферу целиком. Стоимость каждого отдельного объекта будет зависеть от многих факторов. И синхронного падения или роста мы вряд ли увидим.
Грамотный подход в любых инвестициях позволит зарабатывать. Однако следует учитывать множество нюансов, проводить постоянный анализ рынка и принимать участие в сделках.
Вы можете поднять свой уровень знаний, если запишетесь на бесплатную встречу, где опытный специалист ознакомит со всеми нюансами инвестирования, поставите с ним ваши цели, где будет покупка недвижимости, а также обсудите вашу стратегию по достижению всех намеченных целей