Поток желающих переехать в Беларусь не становится меньше. Причины переезда у всех разные. Смотрим что предлагает рынок недвижимости для желающих купить дом.
Доброго здоровья вам, мои друзья! Здравия и здравомыслия!
У нас снова гости. Приехали подписчики нашего Ютуб-канала. Но не просто так, посмотреть на Беларусь, а с определённой целью - купить здесь дом и переехать жить.
Хотят они именно дом в деревне, чтобы был свой участок, тишина и отсутствие соседей за стенкой.
Вот уже неделю они ездят по всему Гродненскому району и смотрят дома. Нам тоже интересно что предлагают к продаже, ведь сейчас, осенью, самый пик продаж. Урожай убран и те, кто хотел продавать дом, выставляют его на площадки сайтов недвижимости.
Бюджет, надо сказать, у наших гостей не очень большой, но и не совсем маленький, в пределах миллиона российских рублей.
Расскажу на примере нескольких домов что можно купить за эти деньги.
Из серии "заходи и живи" мы нашли только один дом. Ухоженный участок, более-менее приемлемый ремонт внутри. Хотят за него 600 000 руб (буду всё писать в российских рублях, чтобы всем было понятно), с торгом. Вода в колодце, туалет на улице, отопление печное.
Очень большой минус этого дома - место расположения. Прямо за забором проходит оживлённая дорога. А это значит, что ни детей выпустить на улицу, ни самим прогуляться вечером по деревне не получится. Да и постоянный шум и пыль от проезжающих автобусов, комбайнов, грузовиков, легковушек не придаёт очарования. Может быть поэтому дом так долго стоит на продаже.
Все остальные дома за такую или чуть большую сумму требуют ремонта, часто капитального, или генеральной уборки в доме и на участке.
Что меня всегда удивляет, люди выставляют на продажу дом, но даже не удосуживаются прибраться в нём, скосить бурьян во дворе... Неужели самим приятно показывать такой дом?
Лично мне дом за 450 000 рублей понравился. Он в нашей деревне, а значит тишина и покой обеспечены. Наша деревня не проездная и, как говорится, чужие здесь не ходят.
Но у этого дома есть и недостатки.
Нет печки. Она разломана, то есть нужно её убирать и ставить новую. А это как минимум 70-100 тысяч рублей, если нанимать печника.
Крыша требует замены. Она не течёт, но в ближайшие год-два лучше её заменить. А это тоже стоит немалых денег.
Внутри нужен косметический ремонт - в доме очень давно никто не жил и там всё сильно обветшало.
В общем, за неделю наши гости ничего стоящего не нашли. Уже рассматривают вариант покупки "развалюхи", чтобы на этом месте построить новый дом, но тогда возникает другой вопрос: где жить во время строительства?
До хозяина этого дома дозвониться не смогли. Соседи сказали, что он продаёт дом за 100 000 руб, но вот трубку брать никто не хочет. А место жительства этого хозяина неизвестно.
Но в этом доме хотя бы электричество подведено. Но всё остальное, конечно, только на слом.
Вот и получается, что приехали люди с миллионом рублей, а подобрать ничего не могут. Все предложения - это либо давно пустующие, требующие ремонта дома, либо расположенные на трассе или оживлённой дороге, либо в отдалённых от города районах.
Так что слова о том, что в Беларуси всё дёшево и можно легко купить дом за 500 долларов - это уже миф.
А уж если продавец узнаёт, что покупатели из России... ценник сразу меняется. Почему-то белорусы уверены, что все в России живут в Москве и ворочают огромными деньгами. А значит можно россиян немного потрясти.
Не знаю, получится ли у наших гостей что-то себе присмотреть. У них есть ещё неделя, но они уже приуныли. Кажется переезд в Беларусь для них отодвигается на неопределённое время. Хотя... а вдруг!