Когда нужно максимально точно просчитать затраты на планируемое строительство, решением станет использование BIM-технологий. Информационное моделирование зданий позволяет на стадии проектирования скорректировать недочеты и увеличить экономическую привлекательность проекта.
Конечная цена выдается заказчику после расчета стоимости всех частей будущего здания и сопутствующих работ с учетом рыночных цен на материалы, оборудование и инвентарь. Вот что входит в этот список:
✔️ расчет стоимости основного здания (коробки);
✔️ стоимость внешних инженерных коммуникаций и электросетей;
✔️ благоустройство территории вокруг здания и подъездные пути;
✔️ изыскательские работы и разработка проектно-сметной документации;
✔️ получение согласований и положительных заключений в надзорных органах;
✔️ прохождение экспертизы проекта здания и получение разрешения на строительство.
С BIM заказчик может получить модель 6D, которая учитывает также:
✔️ график строительства;
✔️ время на эти работы и их стоимость
финансовый план;
✔️ энергоэффективность;
✔️ обслуживание объекта во время эксплуатации.
BIM-модель также позволяет оценить все составляющие инвестиционного проекта на ранних этапах. Что в свою очередь помогает инвестору принять взвешенное решение о возможности реализации проекта.
Как еще BIM позволяет экономить ресурсы на моменте проектирования? Читайте в прошлой статье.
#sevenbim #BIM #VR #строительство #бимпроектирование #недвижимость #проектирование #здания #бимпроектирование #стоимостьстроительства
