36,8 тыс подписчиков

Бум на рынке недвижимости 2020 повторится в 2021 году? Как не наступить на одни и те же грабли во второй раз

6 апреля 20216 апр 2021

236

2 мин

Спрос на недвижимость 2020 года был спровоцирован разными искусственными факторами и действиями, о которых все знают.

Но похоже история и недавние события ничему не учат тех, кто принимает решения. В последнее время на рынке недвижимости много новостей, проанализировав которые получается, что все идёт к тому, что бум на рынке недвижимости, произошедший в 2020 году, может повториться в 2021.

К фактору дефицита на рынке недвижимости, реально озвученной перспективы подорожания ипотеки (в виде повышения ключевой ставки), теперь прибавилась перспектива обмена денежных купюр (тема объявлена ЦБ РФ), и все это на фоне нестабильности курса рубля и обещаний завершить льготную ипотеку на новостройки 1 июля текущего года.

ЦБ невольно своими действиями поднимает спрос на недвижимость. Я прямо вижу «баннер» на здании ЦБ: деньги из кубышек - в квадратные метры. Ведь покупка недвижимости в нынешних условиях, пожалуй, лучший способ сохранения капитала.

Держателям наличных, особенно тем, кто любит хранить деньги «под матрасом», вариантов сохранения денег осталось не много.

Можно, конечно, рискнуть и вложиться в фондовый рынок.
Но увы, эти вложения ничем не защищены.

Поэтому по-прежнему самым безопасным и вообще, одним из лучших способов сохранения денег, является приобретение недвижимости. Жилой и коммерческой. Вторички и первички. Приобретение квартир, попадающих под реновацию. Инвестирование в аренду с правом выкупа жилой недвижимости.

Разная недвижимость имеет разные перспективы по сохранению средств и по доходности. Проще говоря, профит приносит разный. Но их объединяет одно: инвестиции захеджированы (защищены) недвижимостью.

И к такому выводу придёт большинство тех, кто имеет сбережения.
И эти люди придут на рынок недвижимости в качестве покупателей и инвесторов. Поэтому стоит поторопиться, чтобы быть в первых рядах, ведь сценарий роста цен 2020 года вполне может повториться и в 2021 году.

А как думаете Вы ? Пишите в комментариях.