Под Вырицей садоводства спорят о платежах за электроэнергию.
В арбитраже рассматривается иск СНТ «Леноблстрой» (массив «Ухта» под Вырицей) к СНТ «Ухта-Кризо».
Садоводства находятся по соседству, по данным открытых источников, существуют чуть ли не с 1960-х годов. Как юридическое лицо СНТ «Ухта-Кризо» существует с 2002 года; территория – 31 га, около 280 участков.
Садоводство не то чтобы богатое: на профильных сайтах домики с участками по 6-10 соток предлагаются здесь по цене от 1,2 млн до 4,5 млн рублей.
Насколько можно понять из соцсетей и материалов суда, договор с поставщиком (ПСК – Петербургская сбытовая компания) заключен с СНТ «Леноблстрой».
По этому договору электроэнергию получают садоводства «Ухта-Кризо», «Белогорка», «Мельничный ручей» и др. (Поэтому – «массив «Ухта»). А вот с расчетами не заладилось.
«Леноблстрой» выставил «Ухта-Кризо» претензию: на 1,339 млн рублей за ноябрь – декабрь 2020-го и еще на 1,161 млн рублей – за январь – июнь 2021-го.
Как указано в иске, «между сторонами сложился порядок расчетов за потребленную энергию по количеству домов, а не по показаниям незаконных счетчиков».
Суд с таким подходом не согласился. Спор действительно возник из-за разногласий в определении объемов потребленных киловатт и размере задолженности.
Но, во-первых, ответчик за спорный период перечислил истцу 1,245 млн рублей.
А во-вторых, и это важно, суд подчеркнул, в такого рода спорах, при соблюдении ряда условий, можно использовать показания незарегистрированных счетчиков.
«Несмотря на то, что указанные приборы учета в установленном порядке не введены в эксплуатацию гарантирующим поставщиком и сведения о них в договоре отсутствуют, суд считает обоснованным фактическое применение их показаний в расчетах сторон».
Арбитраж отказался удовлетворить исковые требования «Леноблстроя». Решение подтвердила апелляционная инстанция; в марте его рассмотрит кассация.
Кстати: в августе 2021 года ровно такое же дело – о взыскании задолженности, но за период с 2017 по 2020 год – закончилось иначе: с «Белогорки» в пользу СНТ «Леноблстрой» было взыскано 1,4 млн рублей, с «Ухта-Кризо» - 991,3 тысячи рублей.
Председателям приходится вникать в тонкости законодательства и особенно – расчетов. Или тратиться на юристов…
Похоже, во многих спорных случаях выходом становятся прямые договоры граждан с монополистами. И отдельные платежи на «общие расходы».
