Сегодня для многих очень выгодный вариант жилья – это съем квартиры. Снимать квартиру значительно дешевле и иногда удобнее, чем приобретать, но для того что бы сделка была правомерной важно знать все о договорных отношениях аренды жилья.
Снять квартиру сегодня можно в любом городе. Особой популярностью пользуется посуточная аренда.
Как заключать договор и зачем?
Итак, Вы подобрали, наконец, себе квартиру, которая вам подходит по всем параметрам. Следующий этап - оформление документов. Вам нужно обязательно заключить договор на аренду жилья.
Договор об аренде квартиры защищает вас от множества непредвиденных ситуаций, и главное - от преждевременного выселения. Даже если арендодатель совсем не собирается вас обманывать, достаточно завистливым или недовольным соседям позвонить участковому, который в случае отсутствия договора должен будет вас выселить.
Кроме того, на основании договора об аренде квартиры можно будет получить и регистрацию, и разрешение на работу.
Если квартира снималась с помощью агентства, то договор будут писать агент хозяев квартиры и вы. Форма договора обычно стандартная, но документ должен включать в себя следующие пункты:
- указывается сумма ежемесячной платы за квартиру;
- перечисляются лица, которые будут жить в квартире;
- опись всего имущества хозяев, которое находится в квартире и его состояние;
- переписываются показания счётчиков;
- условия возможного досрочного расторжения договора также лучше обговорить заранее;
Четко оговариваются суммы и сроки оплаты, кто и за что платит. Чаще всего за электроэнергию платит арендатор, так как эта сумма зависит от его нужд, а арендодатель платит за коммунальные услуги.
Кстати, в договоре аренды могут быть указаны любые дополнительные условия, например, в каких случаях вы имеете право выселить квартиранта, ведущего себя ненадлежащим образом. Так что все ваши пожелания к жильцу лучше обговорить заранее в договоре.
В договоре указываются также паспортные данные арендодателя и арендатора, контактные телефоны их и каждого из агентов. Без посредника договор о гражданско-правовой ответственности заключать нельзя.
Другие публикации канала
Что такое ипотечные каникулы и какие нужны сведения об ипотечных каникулах
Минцифры предложило смягчить требования для выдачи льготной IT-ипотеки
В чем преимущество посуточной аренды квартир
#ипотека #право #жилье #недвижимость
