В ноябре 2022 года на рынке массовых новостроек «старой» Москвы в продаже было 26 тыс. квартир и апартаментов, это новый рекорд с июня 2017 года, когда объем предложения в проектах эконом- и комфорт-класса составлял 24 тыс. лотов.
По подсчетам аналитиков компании «Метриум», ноябрьский показатель на 7% (или 1,6 тыс. лотов) превысил цифры октября, а по сравнению с ноябрем прошлого года (18 тыс.) предложение квартир и апартаментов в массовом сегменте увеличилось на 39%.
Это не единственный рекорд на рынке массовых новостроек в столичном регионе: в ТиНАО в ноябре девелоперы предлагали покупателям 18,5 тыс. квартир и апартаментов, побив предыдущий максимум на 6% или почти на 6 тыс. помещений. Ранее рекордные показатели фиксировались в октябре текущего года — 17,5 тыс. лотов. Эксперты отмечают, что в среднем в массовых новостройках Новой Москвы в продаже находилось 10-11 тыс. квартир и апартаментов.
По словам управляющего партнера «Метриум» Надежды Коркка, к рекордному росту предложения новостроек в Москве привели две тенденции: выход на рынок проектов, которые разрабатывались и запускались после пандемийной паузы, и сокращение спроса примерно на 14% из-за нестабильности 2022 года.
Подробнее о том, как изменился рынок новостроек Москвы в 2022 году, читайте по ссылке.
Между прочим
Доля нераспроданных квартир в российских новостройках достигла рекордных 66%
Автор: Елена Галимова