Раменки — новый модный район на карте Москвы. За последние пять лет он стал лидером рейтингов наиболее востребованных локаций у покупателей жилья бизнес-класса. Как это произошло, и за счет каких преимуществ Раменки получили статус престижного столичного района?
Соответствие новым ценностям
Пандемия подтолкнула современных горожан пересмотреть свою систему ценностей и приоритетов: здоровье и семья вышли на первые позиции, а удаленная работа стала нормой жизни.
Итог — внимание к более зеленым районам с возможностями вести сбалансированный образ жизни, уделять время физическому и ментальному здоровью, заниматься спортом, регулярно бывать на свежем воздухе, замедляться.
Раменки предлагают оптимальные условия для жизни, согласно ценностям work-life balance. Здесь нет ни одного промышленного предприятия, зато много парков: заказник Долина реки Сетунь, Долина Раменки, Сад Довженко, парк Событие, Парк Победы, Воробьевы горы.
Хорошо развитая транспортная инфраструктура (Аминьевское шоссе, Кутузовский проспект, станция м. Аминьевская (БКЛ)) сокращает расстояние до центра Москвы до 15-минутной поездки на автомобиле или получасовой — на метро.
Значимое окружение
В Раменках находятся сразу несколько знаковых объектов Москвы. Для многих горожан они являются неизменными символами столицы — киностудия Мосфильм, Воробьевы горы, вузы, чьи названия ассоциируется с успехом (МГУ, МГИМО, МИРЭА, Академия ФСБ, Институт нефти и газа).
Кроме того, на Мосфильмовской улице и улице Улофа Пальме расположены посольства 15 стран, от КНДР до ОАЭ. Их сотрудники традиционно селились поблизости, что не могло не оказать влияния и на качество социальной среды Раменок — интеллектуальная элита с хорошим вкусом и высокими запросами к качеству жизни.
Качественная недвижимость
В свое время Раменки стали одним из первых районов Москвы, где строилось элитное жилье. С тех пор, представления об элитарности в недвижимости изменились, на рынке стало больше выбора, появился новый сегмент, сочетающий высокое качество и обоснованную стоимость — бизнес-класс.
Сегодня в локации возводится порядка 10 проектов бизнес-класса, и все — успешно продаются, предложение едва успевает за спросом. Брокеры поставили Раменки на первое место по динамике роста цен среди всех локаций Старой Москвы. За первые полгода 2022 года средняя стоимость квадратного метра в районе выросла на 15,5%. Это говорит о том, что квартиры здесь выгодно приобретать не только для жизни, но и для инвестиций.
Новые проекты и актуальная инфраструктура
На капитализацию района работают и действия крупного бизнеса, и мэрии по его развитию: возводятся новые парки, общественные пространства, станции метро (за последние годы здесь были открыты «Ломоносовский проспект», «Мичуринский проспект» и «Раменки»), новые дороги (южный участок Северо-Западной хорды).
К уже сложившейся инфраструктуре добавляется новая, отвечающая потребностям современных горожан. Такие объекты появляются и как самостоятельные, и в составе новых жилых комплексов.
Один из примеров того, как новый проект добавляет к преимуществам локации собственные — ЖК Stories на Мосфильмовской от девелопера October Group.
Stories на Мосфильмовской спроектирован архитекторами международного бюро Nikken. Это камерный жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из двух корпусов: доминантной башни на 276 квартир и в 11-этажного дома, формой повторяющего яхту. Внутри — квартиры площадью от 22,8 кв. м с высокими потолками (до 3,6 м) и актуальными планировками — большими гостиными, мастер-спальнями, террасами.
Помимо квартир и пентхаусов с видами на Москву, в проекте предусмотрены пространства с разнообразным функционалом для будущих жителей.
Дом встречает просторным лобби с камином, зоной коворкинга и кофе-пойнтом, детским развивающим клубом, офисные помещения и стрит-ритейл — удобно работать и проводить деловые встречи, не уезжая далеко от дома и оставляя больше времени для семьи.
Для приватного отдыха есть внутренние общественные пространства — двор-патио с естественным ландшафтом, зеленый и тихий, и большая терраса на крыше дома-яхты. Во дворе предусмотрены места для детских игр и тихие уютные островки для уединения в тишине. Терраса — место для объединяющих активностей с соседями, дружеских коктейлей, тренировок и для принятия солнечных ванн.
Внутренняя инфраструктура проекта предоставляет возможности для размеренного образа жизни, в котором есть место и семье, и личному развитию, и продуктивному решению деловых задач.
Подробнее о проекте ЖК Stories на Мосфильмовской https://storiesmoscow.ru/
