📌 Покупка квартиры на вторичном рынке. Ставки по ипотеке. Все меняется (12.12.2022)
Цветом выделены банки, которые так и не подняли ставки, стоит поспешить получить там решение @ipotekahouse
Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях.
Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный. Сравнивайте.
На сколько процентов повышается ставка из-за отсутствия личного страхования
Выбирайте не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп).
✅ Кто дает по двум документам и какой размер ПВ в этом случае:
Многие часто интересуются даже не ставкой в банковских программах по двум документам, а размером первоначального взноса (или соотношением кредит/залог при рефинансе или при кредите под залог) и вообще возможностью (кто дает).
Собрали для вас основные программы с опцией по двум документов в разрезе ПВ/КЗ. Вдруг пригодится такой ракурс.
Не забывайте, что некоторые банки просят хотя бы минимальные страховые отчисления (по выписке с лицевого счета ПФР) для подтверждения занятости. Например, Металлинвестбанк. А вообще запросить выписку из ПФР может любой банк, опять же для подтверждения занятости, а не дохода.
Про ставки по двум документам - часть банков ставку не увеличивает, но ПВ/КЗ выше, в других ставка чуть выше (обычно +0,5% к базе), совсем небольшое количество банков совмещает и то, и другое (ПВ/КЗ+ставка). По ипотеке с господдержкой ставка обычно не меняется.
Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Райффайзенбанк, ВТБ, Открытие, Сбер, Санкт-Петербург, Росбанк Дом, ГПБ, БЖФ, Севергазбанк, Абсолют банк, Россельхозбанк, Ак Барс банк, МИнБанк, СМП-банк, МТС банк (как нестандарт).
Если нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
