Ипотека и недвижимость - ipotekahouse

📆 Новости ипотеки за неделю 8-12 декабря. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Цитата недели: Путин: "Нам нужно, чтобы ничего в тень не уходило, чтобы все работало легально". ПРО БАНКИ: ВТБ изменил условия по пакету документов для моряков, работающих в иностранной компании (что поменялось), а еще запустили ипотеку для граждан Китая. ГПБ снизил ставки по комбо ипотеке с господдержкой(средневзвешенная ставка). Уралсиб банк ввел фиксированную ставку по рыночной части комбо семейной ипотеке...

Альтернативная сделка (цепочка) - это последовательность из двух и более юридически самостоятельных сделок купли‑продажи недвижимости, в которых один участник одновременно выступает и продавцом, и покупателем. Фактически сделки взаимосвязаны и проводятся синхронно. Цель Одновременная продажа собственного жилья и покупка нового при отсутствии крупной денежной суммы. Стоимость нового объекта частично покрывается за счет продаваемого имущества, частично - доплатой. Виды альтернативных сделок Равноценный обмен Объекты имеют сопоставимые характеристики и/или рыночную стоимость...

Конституционный суд оценит условия предоставления налоговой льготы участникам реновации. КС РФ рассматривает жалобу о конституционности нормы Налогового кодекса (НК), которая устанавливает особый порядок расчёта срока владения недвижимостью для участников московской программы реновации. Эта норма (абз. 2 п. 2 ст. 217.1 НК) позволяет засчитывать срок владения не только новым жильём, но и освобождаемым помещением при продаже квартиры, полученной в рамках реновации. Суть проблемы По действующему законодательству,...

Знаете же, что Дональд Трамп начал свою трудовую деятельность как агент по недвижимости? Вот одна история из его трудовой деятельности: Задумал как-то нынешний президент США амбициозный проект - построить самый высокий небоскреб в Нью-Йорке. Выбрал место на 5-ой авеню и в 1979 году выкупил там одно здание (на картинке). А в Нью-Йорке, между прочим, не так то легко построить небоскреб. Как ни странно это звучит. В городе есть закон, который ограничивает этажность зданий. В некоторых районах нельзя строить дома выше 35 этажей...

Новости ипотеки за неделю 1-5 декабря. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Цитата недели: Глава Минфина Антон Силуанов: «НДС наиболее, мне кажется, безболезненный налог. Да, конечно, он включается в цену, но <...> уверен, что мы не заметим этого изменения налога". ПРО БАНКИ: ВТБ упростили ряд требований к заемщикам и объектам, например, разрешили супругам быть созаемщиками при наличии брачного договора. Банк Дом РФ добавил опцию покупки ставки при приобретении готовых домов...

2 декабря в России отмечается профессиональный праздник всех работников банковской системы России - День банковского работника. Праздник неофициальный, был учрежден в 2004 году по инициативе Ассоциации российских банков (АРБ) и приурочен к дате 2 декабря 1990 года, когда был принят первый в новейшей российский истории Федеральный закон (№ 395-1) - «О банках и банковской деятельности», положивший начало формированию современной банковской системы. Тогда же был учрежден Центральный банк Российской Федерации...

В декабре 2025 года вступает в силу ряд нововведений в сфере кредитования, в т.ч. ипотеки, а также по рынку недвижимости. Должники смогут напрямую жаловаться в ФССП на коллекторов. Для проверки по таким жалобам ФССП теперь вправе направлять запросы кредиторам или их представителям, а также операторам связи. Меняются правила использования общедомового имущества: для монтажа кондиционеров, установки антенн, использования чердаков и подвалов потребуется одобрение двух третей собственников жилья. Появится новая должность — администратор многоквартирного дома...

Новости ипотеки за неделю 24-28 ноября. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Зам директора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев: "Ипотечное кредитование растет достаточно бодро». Банк Дом РФ расширил категории подрядчиков по ИЖС, теперь не обязательно иметь опыт в ИЖС, подойдет опыт в МКД или социальной инфраструктуры. Кстати, подрядчика можно и заменить в отдельных случаях. Севергазбанк приостановил ипотеку с господдержкой на покупку готовых домов...

💬 "Она ощутима, прочна, красива. С моей точки зрения, она даже артистична. Я просто обожаю недвижимость", Дональд Трамп, 47-й Президент США. На фото застройщик Фред Трамп с сыном Дональдом, 1970–е годы, Нью–Йорк А вы знали, что Джон Дональд Трамп, теперешний президент США, начал свою трудовую деятельность с риэлторской деятельности? ✅ Отец Дональда Фред Трамп был агентом по недвижимости в Квинсе, районе Нью-Йорка. Точнее, у него было свое агентство недвижимости. А еще в 1970-е годы Фред был успешным застройщиком...

📆 Новости ипотеки за неделю 17-21 ноября. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse Глава ЦБ Эльвира Набиуллина: «борясь с мошенничеством, мы где-то перегнули палку, что называется. Клиентам не всегда объясняли, почему заблокировали средства, мы эту ситуацию с вами разруливали, но первые признаки улучшения появились, и надеюсь, что проблема будет решена». Повысили ставки по рыночной ипотеке на этой неделе - Уралсиб. Совкомбанк отказался от отчета об оценке при ДКП от застройщика...

В Москве 20 ноября 2025 года в Госдуме прошел круглый стол "Борьба с мошенничеством на рынке недвижимости: новые вызовы и законодательные решения" из-за участившихся случаев мошенничества с недвижимостью, где планируется собрать все мнения и предложения. Вела его зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Некоторые тезисы записаны с прямого эфира Проблема с «ведомыми» продавцами и добросовестными покупателями, в основном, касается крупных городов, в частности, Москвы. Это отметила Светлана Разворотнева...