Аналитики Авито рассказали, как изменились цены и спрос на вторичное жильё в городах-миллионниках за месяц и за последний год.
В целом, с октября 2021 года стоимость 1 кв. м выросла. Причём меньше всего (в относительных цифрах) в Москве – на 8.6%, намного сильнее в Челябинске (на 33,1%), Самаре, Волгограде, Ростове-на-Дону и Казани.
Но с лета 2022 года цены пошли вниз. И здесь сильнее всего подешевел квадратный метр в С-Петербурге (-2,7%), Москва на 3 месте (-1%). Выросло число городов с отрицательной динамикой цен на вторичном рынке: в августе их было 27, в сентябре уже 39.
А вот спрос на вторичное жильё в городах-миллионниках за год упал в среднем на 18,9%, при том, что предложений на рынке стало на 15,3% больше.
Квартиры в новостройках тоже за последний месяц упали в цене. В 10 районах Старой Москвы отмечено снижение стоимости 1 кв. м на 3-7% во всех ценовых сегментах, а в целом по столице
По прогнозам экспертов, в ближайшие 1-2 года произойдёт снижение цен на квартиры в Москве на 30%.
Цены на загородную недвижимость в Подмосковье за это же время выросли:
объекты класса комфорт в среднем на 2%,
эконом-класс на 19%
участки для ИЖС на 20%
Выводы?
Люди выбирают загородную жизнь /цены на загородные дома постоянно растут /на участках можно заработать(нужное подчеркнуть)!
