💻Может ли банк в одностороннем порядке изменить ставку по ипотеке?

Сегодня на рынке подавляющее большинство договоров заключается по фиксированной ставке. Однако, бывают варианты ипотеки и с льготным периодом.

То есть, сначала по кредитному договору действует сниженная процентная ставка. Например, первые несколько лет. По истечению льготного периода ставка снова возвращается к стандартной.
Эти условия обязательно фиксируются в договоре, заемщик о них знает☝️

Так может ли банк самостоятельно изменить условия?

Скорее нет, чем да. Факт повышения ставки в одностороннем порядке может быть, но назвать его произвольным и необоснованным нельзя.

Процент по ипотеке может вырасти, если заемщик не выполняет обязательства по договору. Например, у него не застрахована жизнь или имущество. Такое условие относится к стандартным пунктам договора. На его основе банк имеет право повысить ставку и это НЕ будет нарушением.

Не всегда банки могут акцентировать на этом внимание во время сделки. Поэтому перед тем, как подписывать договор, внимательно изучите каждый его пункт.

Если у вас есть вопросы об ипотечном кредитовании, задавайте их в комментариях под постом. Специалисты «Тепло» с радостью на них ответят👇