Тепло о недвижимости в Санкт-Петербурге

📝Подборка ЖК во Всеволожском районе. ⠀ Данный район ЛО является самым густонаселенным благодаря ударной стройке. Большой плюс – собственная станция метро «Девяткино», близость к крупным автомагистралям и Октябрьской железной дороге. ⠀ И все же, большую его часть покрывают леса. Территория богата озерами, природными достопримечательностями, историческими памятниками и побережьем Ладожского озера. ⠀ Если вы хотите жить ближе к природе, но не терять связь с крупным городом, присмотритесь к квартирам в этих ЖК во Всеволожском р-не 👇 🔸 Ржевский парк — от 2 979 500р. 🔸 ЦДС Новосаратовка — от 3 604 000р. 🔸 Янинский лес — от 3 403 830р. 🔸 iD Murino II — от 4 422 987р. 🔸 iD Kudrovo — от 4 739 206р. 🔸 Эндфилд — от 5 468 400р. ⠀ Какой ЖК хотите рассмотреть подробнее и прогуляться по планировкам?

⚡️В 2023 году рынок недвижимости может остаться без ипотеки с господдержкой ⚡️ Сейчас данная программа находится в максимально подвешенном состоянии. С одной стороны, Совет Федерации предложил рассмотреть вопрос о продлении условий ипотеки с господдержкой. С другой, заместитель министра МинФина Алексей Моисеев высказал мнение, что необходимости в новых мерах поддержки первичного рынка жилья нет 🤔 ⠀ ❗️ Это значит, что высока вероятность завершения программы 31 декабря 2022 года. ⠀ Первый старт ипотеки с господдержкой был в 2020 году. С увеличением лимита по сумме займа до 12 млн рублей программа стала отличным инструментом для покупки недвижимости в Петербурге. ⠀ Неизвестно, продлят ли льготные ставки в 2023 году, но сейчас они еще действуют. Вы можете успеть зафиксировать для себя ставку 6,7% или околонулевые ставки от 0,1% на весь срок 👆 ⠀ Запишитесь на консультацию в «Тепло», чтобы зафиксировать низкую ставку по кредиту.

🔍3 МИФА О НЕДВИЖИМОСТИ ⠀ Они могут быть причиной, почему вы до сих пор не решаетесь на покупку собственной квартиры. На самом деле, мифов значительно больше. И сегодня сделаем упор лишь на некоторые из них. ⠀ ❌ Новостройка — жизнь без инфраструктуры. ⠀ Могло быть актуально 10-15 лет назад. Сейчас крупные проекты перекликаются с городскими программами развития среды. Они встраиваются в активно развивающуюся инфраструктуру, обеспечивая комфорт. Также в Питере много проектов комплексного освоения территории. В этом случае застройщик создает и дома, и объекты социально-делового назначения 👍🏻 ⠀ ❌ Безопаснее купить вторичное жилье. ⠀ Миф основан на памяти обманутых дольщиков о тотальных долгостроях. Ситуация давно изменилась. Рынок первичного жилья стал надежней. Риск остается, но он минимальный ☝️ У вторичного жилья свои риски. Например, вы не можете быть уверены в юридической чистоте квартиры. Без должных знаний или поддержки можно получить весьма негативный опыт покупки. ⠀ ❌ Коммунальные платежи в новостройках всегда выше, чем в старом фонде. ⠀ Не всегда. Конечно, размер платежей в квитанции формируется на основе общей стоимости обслуживания ЖК. Умный дом, видеонаблюдение, фасадная подсветка могут увеличивать расходы. Но современные проекты строятся в технологии высокой энергоэффективности. Это сокращает потребление тепла, света и воды. Поэтому утверждение, что вторичное жилье однозначно выгоднее, ошибочно 🙃 ⠀ А какие страхи или сомнения останавливают вас? Не дают приобрести квартиру, которая воплотит в себе ваши мечты об уюте, комфорте и функциональности? ⠀ Расскажите. Возможно это тоже миф. И мы поможем вам его развеять 😉

🟡Новости семейной ипотеки в России ⠀ В 2021 году был настоящий бум на данную программу. Спрос был вызван самыми привлекательными и низкими ставками по рынку ипотечного кредитования 💥 В 2022 году семейная ипотека не утратила привлекательности. Она остается отличной возможностью купить квартиру со сниженной ставкой семьям определенной категории. ⠀ В октябре Правительство России продлило действие программы «Семейная ипотека» до 1 июля 2024 года 🔥 Новость однозначно положительно скажется на всем рынке недвижимости и еще больше семей обретут квартиру по льготной ставке. ⠀ Продление программы идет по привычным правилам: 🔸 Лимит займа в Петербурге и области – 12 000 000 руб. 🔸 Срок ипотеки – до 30 лет 🔸 Первоначальный взнос – от 15% 🔸 Материнский капитал можно использовать в качестве части первоначального взноса 🔸 Обязательное условие: наличие в семье ребенка, рожденного после 1 января 2018 года или несовершеннолетнего ребенка-инвалида. Если вы волновались о том, что не успеете воспользоваться льготой по государственной программе, можете выдохнуть. Весь 2023 и часть 2024 года семейная ипотека останется с нами 🥳 ⠀ Как считаете, это хорошая помощь государства для покупки недвижимости?