Вот, новый поворот. Сбер готов ипотечным заемщикам давать ещё больше денег. По сообщению РИА Новости, Сбербанк планирует запустить возможность оформить потребительский кредит по сниженной ставке в дополнение к ипотеке, - заявил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев.
"Мы планируем сделать следующим образом: клиенту, который оформляет ипотеку, мы дополнительно, если он подаст заявку, готовы рассмотреть предоставление потребительского кредита. Там будет сниженная процентная ставка".
По задумке банка, эти деньги можно будет направить на ремонт или покупку мебели. "При этом ограничений по целевому использованию мы не планируем вводить", - подчеркнул Кирилл Царёв .
На что только не готовы идти банки, лишь бы дать в долг дополнительную сумму кредита своему клиенту. И вот реальное подтверждение.
Что мы видим: горячее желание Сбера расширить клиентскую базу и поднагрузить имеющихся клиентов дополнительными кредитами.
Кому эта опция может быть полезна и кем востребована?
Прежде всего, клиентам с минимальным первым взносом. Логика будет следующая: возьму деньги, типа для ремонта, а использую их в качестве первого взноса. Ведь ставка будет «типа дешевле» обычного потреба. Коварная замануха. Ведь если первый взнос минимален, значит, сумма ипотечного кредита «на грани фола», т.е. максимальна, и платёж, соответственно, будет обременительным.
А тут ещё плюсом платежи по потребу. Ведь по потребу (даже льготному) ставка все равно выше, чем по ипотеке, а срок меньше. Соответственно, ежемесячные платежи будут ощутимыми.
Это получается какое-то замаскированное предложение ипотеки с нулевым или около нулевым первым взносом.
Для тех же категорий заёмщиков, кто имеет первый взнос 30 и более процентов, эта опция совсем не нужна. Более того, она вредна. Ведь проще сделать первый взнос стандартно минимальным - 20 процентов от стоимости квартиры, и взять чуть больше ипотеки. А оставшиеся собственные средства потратить на ремонт и/или мебель. Ведь ипотека (ежемесячные платежи) примерно в два раза дешевле потребкредита.
Получается, кто готов одеть дополнительное ярмо на шею - Сбер тут как тут. Извольте, распишитесь, получите. А дальше - дальше это трудности клиента. Надо было думать, когда деньги в долг брал.
