Летом в России появится новая льготная ипотека — только для молодежи. Размер ставки, сумма максимального займа и другие условия по программе, еще не известны. Пока новая программа разрабатывается, предлагаем вспомнить, как квартиру заемщики 18+ могут купить сегодня.
Программа для молодых семей
До 2025 года продолжает действовать федеральная программа «Молодая семья». Ее участники получают субсидию от государства на покупку квартиры. Семьи с детьми — 35% от стоимости жилья, а семьи без детей — 30%.
Кто может получить выплату. Участники программы — семьи, где оба супруга не старше 35 лет. Также это может быть и неполная семья, где отец или мама не старше 36 лет воспитывает одного или более детей.
Важно: семья официально должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но при этом иметь достаточный доход для оформления ипотечного кредита.
Ипотека для IT-специалистов
С 6 февраля меняется программа льготной ипотеки для IT-специалистов. Минимальный возраст участия снижен с 22 до 18 лет.
Кто может участвовать в программе: Получить кредит смогут специалисты, которые работают дольше 3 месяцев в аккредитованных Минцифрой России компаниях. Важен и уровень заработной платы. Для жителей городов-миллионников доход должен составлять — 120 тыс. ₽/мес., для остальных — 70 тыс. ₽/мес.
Условия по кредиту. Ставка по программе составляет — % на весь срок. Первоначальный взнос — 15% от стоимости квартиры. Максимальная сумма займа для регионов, где живет более 1 млн чел — 18 млн ₽, для жителей остальных регионов— 9 млн ₽.
Любая программа, главное — выбрать банк
Получить ипотеку с совершеннолетия можно в разных банках. Изучите, что предлагают в кредитных организациях. Часто они создают собственные программы, например, для студентов или просто молодых заемщиков, а иногда для существующих программ расширяют возраст. По данным на 1 января 2023 года средняя ставка по ипотеке сегодня составляет 9,63% годовых.
Некоторые банки снижают возраст заемщика и для государственных льготных программ. Так с июня поступил Сбербанк. Теперь с 18 лет можно получить семейную ипотеку и стать участником программы с господдержкой.
Ставки по программа сохраняются. Для семейной ипотеке — 6%, для ипотеки с государственной поддержкой — 8% на весь срок кредитования.
А во сколько вы взяли свою первую ипотеку?