Сперва, покупатели увидели "аукцион невиданной щедрости" от Центробанка. И по-моему только ленивый не рассмотрел вариант приобретения новостройки. Не смотря на, неспособность населения выплачивать ипотеку (только 60% населения могут использовать такой инструмент, как ипотека), цены на новостройки поднялись.
Центробанк предложил банкам самостоятельно страховать объекты недвижимости и не перекладывать это на плечи своих клиентов.
А как было раньше?
До данного предложения Центробанка, ипотечники самостоятельно должны были обеспечить страховку своих объектов(своей жизни и здоровья).
Данные платежи не учитывались в теле кредита.
Ведь если заемщики отказывались приобрести страховой продукт у банка, то банкиры грозились поднять процентную ставку. И для принятия решения, нужно было делать полный расчет, чтобы не упустить выгоду.
И я так понимаю, теперь банки обойдут эту манипуляцию и уже самостоятельно будут включать страховые выплаты в тело кредита.
Ведь заемщику не нужно будет переживать о страховании, банк сам должен будет платить за страховку.
Ведь клиенты не смогут понять истинную цену страховки и продуктов страхования. А так как банки могут вести переговоры со страховыми компаниями с позиции «с верху», то стоимость страховых услуг для крупных оптовиков будет отличаться. Будет дешевле, чем просто для физических лиц.
И банк ничего не теряет.
В итоге: ипотечных ставок 0% россияне не увидят, это не рентабельно. И сегодняшнее положение дел возможно и есть «тот исторический шанс», который каждые 4 года обещает президент. Дальше будет еще дороже.
Подписывайтесь на 👉 канал и мой 👉 инстаграм (задавайте вопросы WhatsApp +7 906 453 88 76).
