1) При покупке квартиры на территоррии РФ Вы можете получить налоговый вычет в размере понесенных вами документально подтвержденных расходов на покупку квартиры, но не более 2 000 000,0. Руб. ( т.е вернуть 260 000,0 руб. , уплаченных налогов по ставке 13 %
Возврату подлежит не вся сумма понесённых Вами расходов в пределах заявленного вычета, а сумма уплаченного вами НДФЛ по ставке 13 %. Например, вы купили квартиру в 2019 г. За 2 000 000,0 , в 2019г. получили облагаемый по ставке 13 % Доход в виде заработной платы за 2019 г. в размере 600 000,0 руб, заплатили в бюджет НДФЛ 13 % с зарплаты -78 000, в этом случае можно вернуть за 2019 г -78 000,0 руб (максимальная сумма уплаченного налога, которую вы можете вернуть при покупке квартиры 260 000 ( 2000 000,0 -стоимость квартиры x13 %=260 000).
Возвращать можно в течении нескольких лет до тех пор пока не вернете всю сумму. Вычет предоставляется 1 раз в жизни.
Если вы купили квартиру меньше чем за 2 000 000,0, остаток вычета вы можете использовать при покупке другой квартиры,дома на территории РФ.
2) Кроме того, при покупке квартиры вы можете получить налоговый вычет в сумме расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита) на покупку квартиры, но не болеее 3 000 000,0 мл. Т.е вернуть 390 000,0 уплаченных налогов по ставке 13 %. ( Т.е вернуть 360 000 тыс, уплаченных налогов по ставке 13 %)
Право на использование вычета возникает начиная с того года в котором зарегистрировано право собственности на квартиру , если ДДУ (Договор долевого участия в строительстве)д , то с даты подписания акта приема-передачи квартиры
Юрист Морозова Надежда.
