Через 2 недели ЦБ с довольно большой вероятностью снизит ставку рефинансирования до 4,5%. Такой низкой ставки у нас в стране не было никогда.
Это значит, что ставки по депозитам также упадут до исторических минимумов и будут менее 5% даже в плохих банках, а в хороших - менее 3-4%. Это значит, что если вы хотите положить деньги в банк на депозит, лучше сделать это сейчас (еще можно найти ставки в районе 6-6,2%).
А вот если вы хотите взять кредит, то подождите 2 недели. Уже сейчас ставки по ипотеке по некоторым программам - менее 6% (4,7% для семей с детьми). Если ставку снизят, ипотека будет стоить порядка 5-5,5% годовых. При инфляции в 3,5% эффективная ставка будет в районе 2% годовых - это мировой стандарт. Видимо, после улучшения экономической ситуации в стране начнется второй бум недвижимости, потому что такой дешевой ипотеки не было никогда, но при этом огромное количество людей хотят улучшить свои жилищные условия. Поэтому после снижения ставки в июне, видимо, будет лучшее время купить квартиру, если она действительно нужна и у вас есть такая возможность. После начала жилищного бума недвижимость будет дорожать.
И про курс доллара. Сейчас рубль дорожает во многом потому, что огромное количество нерезидентов (иностранцев) скупает рубль, чтобы за эти рубли купить ОФЗ. Гособлигации раскупаются как пирожки, потому что они все еще дают хорошую доходность и при этом снижение ставки рефинансирования на 1% (100 бп) практически автоматически ведет к подорожанию облигаций на 1% (то есть, за 2 недели на защитной бумаге получаешь в районе 24% годовых). Но когда ставку снизят, нерезиденты начнут сливать часть бумаг (так как брали их только ради игры на снижении ставки), и есть вероятность, что полученные от продажи рубли будут конвретировать обратно в доллары и выводить. Соответственно, после 19 июня курс может поползти обратно к 70 и выше. Вывод: нужны баксы - берите их сейчас по 68-69.
