Застройщики гордо рассылают и публикуют рекламу о доступности ипотеки в 6,5%, призывая, наконец, купить квартиру тем, кто хотел, но не решался.
Итак, изучим ситуацию более внимательно. Я обзвонила ведущих застройщиков Санкт-Петербурга и России, изучила их предложения и условия покупки онлайн (так как на время самоизоляции это единственный способ покупки). На первый взгляд все выглядит весьма неплохо. Наконец-то дешевая ипотека (для России), и многие люди, кто задумывался о таком способе приобретения жилья, решили: «зеленый свет, пора брать». Многие мои друзья и знакомые обратились ко мне за советом и консультацией по данному вопросу. Я систематично отлеживаю все, что происходит на рынке недвижимости и новостроек, и не могла оставить без изучения данный вопрос. Напомню, что данная ипотека доступна только при покупке жилья у застройщика и первоначальном взносе от 20%.
Но, как, пожалуй и везде, здесь есть один нюанс, и вам следует его взять во внимание.
Дело в том, что застройщики тщательно следят за законодательством и динамично подстраивают свой бизнес под него. Новость о дешевой ипотеке взбудоражила и обрадовала застройщиков. Так как это сулит наплыв покупателей. Они моментально отреагировали и аккуратно увеличили свои цены на сумму сэкономленных для покупателя средств. Да, да… данная дешевая ипотека способствует подорожанию новостроек. И несмотря на огромное количество публикаций на тему «турбулентности и тряске» на рынке недвижимости, кризисе и спада продаж, строительные компании далеко НЕ СПЕШАТ снижать цены, а благодаря дешевой ипотеке наоборот увеличивают стоимость продаваемых квартир. Поэтому математические расчеты никто не отменял. Перед покупкой будьте уверены, что вы действительно сэкономили свои деньги.
Но в любом случае, несмотря на кризис и значительное увеличение числа безработных в стране, могу смело дать прогноз: желающих получить данную ипотеку будет предостаточно.
Если вы задумались, взять ли ипотеку в 6,5% или нет, то я вас ни в коем случае не отговариваю, а призываю тщательно изучить существующие на рынке предложения и убедиться в том, что это действительно выгоднее, чем это было при обычной ставке, например в 10%.
Подписывайтесь на мой канал и покупайте квартиры в новостройках удачно и очень выгодно!
