ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НЕТ ВСЕЙ СУММЫ НА ПОКУПКУ КВАРТИРЫ?
⠀
Думаю, такой вопрос задают себе миллионы россиян.
Потому что цена на недвижимость сейчас такова, что на среднестатистическую зарплату копить на квартиру можно десятилетиями 😐
⠀
Соответственно, если не ожидается хорошего наследства или вы не рассчитывает выиграть в лотерею, ваш вариант - ипотека.
⠀
КАКИЕ ВАРИАНТЫ ЕСТЬ?
⠀
1️⃣ Взять ипотеку без первого взноса, тем более что вслед за понижением ставки ЦБ, снижен процент и по ипотеке без первого взноса.
⠀
ВАЖНО! Не все банки предлагают такую программу и не по всем застройщикам такая возможность есть.
Пишите, расскажу подробнее 👌
⠀
2️⃣ Взять потребительский кредит на первый взнос и сразу оформить ипотеку.
Тем самым сэкономить на ставке.
⠀
Такой вариант больше подходит тем, кто в ближайшие 6 месяцев ожидает приход денег или тем, кто берет готовое жилье.
⠀
3️⃣ Занять деньги у родственников или близких друзей.
В экономическом плане самый выгодный вариант, потому что отдавать долг можно без процентов.
⠀
4️⃣ Откладывать деньги ежемесячно с любого дохода.
Здесь можно работать в двух моделях - больше зарабатывать, либо оптимизировать траты.
Если получится выполнять 2 стратегии, это комбо.
⠀
❗Но сразу скажу, что копить с целью максимально увеличивать сумму первого взноса, смысла нет.
Даже если вы будете держать деньги на депозите в банке.
А уж, если копить в кубышке или под матрасом - то вы окажетесь еще и в минусе 😟
⠀
Объясню.
Рынок недвижимости в Санкт-Петерурге растет в среднем на 6-8% в год (мы берём средне, за последние 18 и 19 год вырос больше на 10 в 2018 и на 15 в 219)
Ставка по депозиту, если мы говорим о крупных банках, 5-6% годовых.
⠀
Итог: ваши накопления даже на депозите будут меньше увеличения стоимости квартиры.
⠀
❓Важный вопрос - сколько нужно накопить на первый взнос?
В Петербурге цена начинается от 200 тысяч рублей за студию без отделки.
