Крупные российские банки начали повышать проценты по ипотеке в связи с резким обвалом рубля, пишут СМИ. Это произошло еще до предстоящего решения ЦБ относительно ключевой ставки. Причем ухудшаются условия даже по ранее одобренным, но еще не оформленным заявкам.
Два опрошенных газетой «Ведомости» банка уже в пятницу, 13 марта, подняли ставки — это «Юникредит банк» и Транскапиталбанк (ТКБ). В первом из них проценты выросли по всем ипотечным продуктам на 1,5 п. п. до 10,4‒13,5% годовых, говорится в материале. Во втором ставки также повышены по всем программам, кроме «семейной ипотеки», на 1,5 п. п. до 9,99‒10,29%. Также увеличен процент по кредиту на любые цели под залог имеющегося жилья на 1,5 п. п. до 15,49‒16,49%.
Еще один крупный игрок ипотечного рынка банк, «Абсолют банк», готовится в ближайшее время повысить ставки ипотеки примерно на 1‒2%», сообщили в пресс-службе изданию. Причем новые ипотечные ставки будут применяться и к новым, и к ранее одобренным заявкам, по которым еще не подписаны кредитные договоры, сообщили представители «Юникредит банка» и «Абсолют банка».
Еще несколько финансовых организаций заявили «Ведомостям», что также пересматривают ставки. Это «Альфа-банк», «ФК Открытие» и «Росбанк» — там сообщили, что мониторят экономическую ситуацию и не исключают возможность корректировки ставок.
Повысит ипотечные ставки и Райффайзенбанк, сообщили изданию источники, хотя пресс-служба самого банка это пока не подтвердила.
ВТБ, МКБ, «Уралсиб», «Зенит», СМП-банк ответили, что решение о повышении ипотечных ставок пока не принимали и также следят за ситуацией с рублем. Промсвязьбанк и УБРиР ответили, что пока не планируют пересмотр условий ипотеки. Пресс-служба Сбербанка заявила, что «не комментирует изменения условий по продуктам до их официального вступления силу».
Похоже, что ждать худшего стоит и тем, что только планирует брать ипотеку или уже дождался одобрения, но не оформил сделку, так и тем, кто уже получил уведомление об одобрении. Банки имеют на это право, пояснили эксперты. Дело в том, что при одобрении кредита ставка рассчитывается исходя из действующих на тот момент условий. Если ипотечный кредит одобрен, но договор еще не подписан, банк может изменить процентную ставку в любой момент до подписания в любую сторону.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti
