Параметры поиска жилья зависят от целей покупки. Квартира «чтобы жить самим» и квартира « для сдачи» — разные квартиры. Поговорим об аренде. На что следует обращать внимания.
Чек лист.
⠀
- Площадь.
Каким бы странным не казалось, но «размер имеет значение». На большИе квартиры сложнее найти арендаторов. Да, по сумме они дороже, но лучше купить две «однушки», чем одну «трешку».
⠀
- Транспорт.
Для арендаторов основным фактором является транспорт. Удаленность от метро 15-20 мин и 3-7 мин колоссальная разница.
⠀
- Ремонт.
Не всегда есть смысл переплачивать за тёплый пол в квартире, видео-наблюдение в подъезде, консьержа, год постройки дома. Ремонт должен быть чистым и более-менее современным, всё.
⠀
- Инфраструктура.
Количество супермаркетов, банков, аптек, фитнес клубов, школ, поликлиник, садов для типичного арендатора (молодая семья, без детей и животных) значения не имеет.
⠀
- Район.
Социальный статус района 100% не имеет никакой разницы (для Москвы по крайней мере). Стоимость самой квартиры пропорционально стоимости месячной аренды.
⠀
Соблюдая эти простые правила, вы сэкономите несколько сотен тысяч на покупку квартиры для сдачи.
