Имея капитал, купить квартиру в крупном городе или курортной зоне, а затем получать пассивный доход - о таком мечтают многие инвесторы. Но так ли все просто? Вкладывать можно не только в жилую, но и в коммерческую недвижимость, а произвести реальную оценку стоимости и спрогнозировать ее рост - сложная задача даже для специалистов.
Рассмотрим основные преимущества таких вложений.
В первую очередь - это большое количество стратегий для роста доходов. Помимо сдачи в долгосрочную аренду, можно арендовать почасово, открыть хостел, либо перепродать (с ремонтом и без).
Стабильность. Проведя анализ рынка, можно спрогнозировать рост дохода, который будет стабильным и выше инфляции.
Покупая недвижимость, вы покупаете безопасность. В случае падения стоимости её можно как минимум продать, а при желании - использовать в качестве залога для получения крупного кредита в банке.
Среди недостатков стоит выделить высокую стоимость объектов, довольно низкую ликвидность, срок окупаемости, необходимость дополнительных вложений.
На мой взгляд, преимущества данного вида вложений обоснованно затмевают недостатки, если приложить усилия для обеспечения ликвидности и провести анализ рынка.
Понравилась статья? Не забывайте ставить лайки, а также подписывайтесь на канал!
