Ну вот, началось! Точнее продолжается❗️
Не раз писал в канале, что мы будем двигаться от покупки недвижимости в собственность к рентной модели - когда большая часть жилья будет сдаваться и это приведет к росту цен на аренду.
Так вот, средняя цена аренды однокомнатной квартиры в России почти достигла 16 тыс руб - такой показатель был зафиксирован в 2014 году и это была самая высокая цена за всю историю наблюдений.
До 2016 года цены падали, но потом снова пошли вверх и будут расти дальше. В скором времени мы столкнемся с дефицитом нового жилья, строить дорого, неудобно, 600 застройщиков и четверть всего рынка сейчас в подвешенном положении (https://t.me/real_estate/824). Новых разрешений на строительство застройщики после 1 июля особо не набирали, о чем тоже говорил - значит нас ждет провал по вводу нового жилья в строй в перспективе двух - трех лет.
Если жилья меньше чем желающих его купить и стоит оно дорого, то что вам остается? Правильно - снимать. А если таких как вы много и спрос превышает предложения? Правильно - цена начинает расти.
Рынок решает такой дисбаланс быстро и просто.
Не могу сказать что нужно срочно бросить все и скупать квартиры под сдачу, но это стратегия может иметь хорошие перспективы, если тренд сохранится.
Хотите стать солнечным рантье и жить только на ренту от недвижимости❓ Напишите в комментариях, поставьте лайк и подпишитесь на канал!