Кто должен использовать онлайн-кассу при сдаче в аренду недвижимости? Какую ККМ лучше купить арендодателю?

Закон 54-ФЗ обязал установить ККТ большую часть российских предпринимателей. Не обошел он и людей, сдающих внаем недвижимое имущество. Но для некоторых лиц установка нового оборудования не стала обязательным условием.

Арендодатели, которые могут работать без ККТ

Не применять в своей работе онлайн-кассы могут:

• ИП и физ. лица, которые передают во временное пользование собственные жилые помещения (то есть владельцы квартир, домов, дачных участков и пр.);
• частники на патенте, которые сдают принадлежащие им помещения (как жилые, так и нежилые);
• владельцы недвижимости, которые ведут свою работу на труднодоступной территории (перечень подобных мест утверждает региональная власть).

Все льготные категории перечислены в ст. 2 54-ФЗ.

Также есть частные случаи, когда работодатели могут получать деньги и не выдавать при этом фискальные документы или бланки строгой отчетности (БСО):

• при получении денег через платежного агента (предоставлять чек в этом случае обязан именно агент);
• при переводе средств с одного расчетного счета на другой (если один из счетов не принадлежит организации или ИП, льгота действует до начала второго полугодия 2019);
• при перечислении денег с корпоративной карточки руководителем или доверенным лицом, если сама карта при этом не предъявляется;
• при безналичных способах оплаты (инкассаторское или платежное поручение, аккредитив и пр.).

Стоит уточнить, что большая часть арендаторов при передаче денег не должны использовать онлайн-технику. Формировать чеки на свои расходы должны организации, которые передают наличные деньги или совершают электронные переводы. С 01.07.19 применение ККМ станет обязательным для ООО даже при расчетах по безналу.

Фото: online-kassa.ru

Бюджетные модели, которые подойдут арендодателям

• Агат 1Ф — цена без фискального накопителя (ФН) — 4 290 ₽. Пожалуй, одна из самых дешевых касс, обладающая при этом достаточно обширным функционалом. Позволяет загружать информацию из Excel и 1С.
• Элвес МФ — дороже предыдущей модели всего на 20 ₽ (стоит 4 310 ₽ без ФН). Работает как от сети, так и от встроенного аккумулятора. Батареи хватает на полный рабочий день. Заряжается через адаптер, поставляемый в комплекте.
• Меркурий 115Ф — цена без накопителя — 4 990 ₽. Удобный и компактный аппарат, который использует для подключения к интернету Wi-Fi-модуль или GPRS-модем. Может комплектоваться картой памяти на 32 Гб. Автоматически определяет подключенную периферию.
• Ока МФ — пожалуй, самое долговечное устройство — заявленный производителем срок службы составляет 15 лет. Цена аппарата при этом всего 5 500 ₽, а функционал сравним с моделями более высокой ценовой категории.
• Пионер 114Ф — компактная модель (габариты — 22 х 10,5 х 6 см), которая весит всего 0,38 кг. Привлекает пользователей наличием сенсорной клавиатуры с настраиваемой чувствительностью кнопок. Без фискального накопителя устройство стоит 7 000 ₽.
• АТОЛ 90Ф — эргономичный кассовый аппарат от известного производителя АТОЛ. За устройство без ФН предстоит отдать 7 200 ₽. Перед началом использования не требуется дополнительное обучение кассиров, а заменить все технические элементы (аккумулятор, ФН) можно без привлечения стороннего производителя.
• Модуль Касса — самое функциональное и наиболее дорогое оборудование из списка — 8 880 ₽ (без ФН). Разработано на базе ОС Android 6.0, имеет сенсорный дисплей и встроенную камеру 5 МП. Подойдет лицам, у которых аренда недвижимости является не единственным видом предпринимательской деятельности.

Вся представленная техника также подойдет и арендаторам, которые обязаны выписывать чеки при расходах денежных средств компании.

Если информация была полезной, то ставьте палец вверх и подписывайтесь на канал ЗДЕСЬ, так вы не пропустите новое и важное!

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ

на любой заказ из нашего каталога по промокоду "Я С Дзена"

Звони 8-800-555-04-58