На эту тему в интернете написаны тысячи статей. Так почему каждый второй клиент задает основной вопрос себе и нам:
Стоит ли брать ипотеку?
Кратко и просто опишем ипотеку на бытовом уровне. Ипотека это зло. И точка.
Представляем как ополчатся на нас банки и риэлторы. Зачем же Мы тогда сами предлагаем клиентам ипотеку?
Мы не предлагаем, предлагают банки. Мы лишь можем помочь уменьшить платежи или подобрать оптимальный вариант.
Для семьи нужна 3-х комнатная квартира стоимостью 3 млн. рублей.
Первый взнос в банках составляет 20%(есть и 10%, но в основном!!!).
Итого: 600 000 руб. первый взнос. При ставке в 10%(на сегодняшний день) и сроке в 25 лет(меньше могут и не дать) ежемесячный платеж будет 21 809, а общая сумма выплат составит… 6 532 225 руб. Как Вам переплата в 4 132 225 руб?
Многие возразят, но я плачу за СВОЮ квартиру. Попробуйте не платить полгода, и Вы сразу поймете ЧЬЯ это квартира.
Практически все клиенты возражают, а что делать если не брать ипотеку?
Ответ прост. Копить. Долго и нудно.
Не верите? Давайте считать вместе.
Берем 600 000 руб.(те самые, которые наскребли на первый взнос ипотеки) и размещаем их на депозите под 8%(самом низкодоходном, но вместе с тем надежном инструменте).
Предвкушаем вопрос: Уважаемые, а где мы будем жить?
Отвечаем: снимайте квартиру. Ну, сейчас точно нас распнут на Голгофе. Мол, это ж затраты.
Квартиру можно снять за 16 000 рублей в месяц.(да, да, вместе с коммунальными платежами), не хоромы, но можно. Итого 21809(ежемесячный платеж по ипотеке)-16000(аренда квартиры)=5 809 руб.(ежемесячная сумма довнесения на депозит). Умножаем на те же 25 лет. При ежемесячной капитализации получаем сумму на вкладе к концу срока… 9 929 925 рублей. Такая арифметика на уровне 8 класса.
Можем сказать, что необходимую сумму в 3 млн. рублей Вы наберете за 12,5 лет.
Хотя есть и противоположная точка зрения: Ипотека – спасение или долговая яма?
Итак.
Взять ипотеку? Решать Вам. Удачи.
Подписывайтесь на наш канал, пишите комментарии.