Необходимо ли получать разрешение на строительство гаража на принадлежащем собственнику земельном участке?
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Выданное застройщику в установленном порядке разрешение на строительство дает ему право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки и межевания территории при осуществлении строительства или реконструкции объекта капитального строительства.
Случаи, когда не требуется разрешение на строительство (реконструкцию)
Порядок выдачи разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства регламентируется градостроительным законодательством. Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрены случаи (основания) возведения капитальных объектов на которые получение разрешения на строительство не требуется.
В соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства (реконструкции):
- гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
- жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке в соответствии с законодательством о садоводстве и огородничестве;
- объекта индивидуального жилищного строительства;
- объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
Помимо этого, разрешение не требуется при строительстве на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. Кроме того, такое разрешение не потребуется при изменении объектов капитального строительства или их частей, если такие изменения не затрагивают характеристики их надежности и безопасности.
О государственном кадастровом учете и госрегистрации гаража, читайте Разрешение на строительство гаража – нужно ли получать?
Вам требуется юридическая консультация? Изложите вопрос через форму Задай вопрос юристу.
Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки, делитесь публикацией в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
© Кирпиков и партнеры, 2020
Защита по спорам с недвижимостью и строительством
Зачем нужно обращаться за помощью к юристу
Вас также может заинтересовать:
