Что делать, если хочется на своём личном участке построить дополнительное помещение к частному дому для каких-либо целей? Начать следует с того, что для подобных занятий нужны специальные документы, которые дозволяют постройку. С юридической точки зрения, делать пристройку к дому разрешено не всегда.
Для осуществления этой процедуры необходимо пройти несколько этапов, связанных с уведомлением о своём намерении вышестоящих органов.
Если вдруг вы захотели сделать пристройку к вашему дому для жилых или хозяйственных целей, то вам необходимо подать специальное заявление. Оно относится в распечатанном виде образца листа уведомления о реконструкции частного дома.
Отнести его следует в местную #администрацию. Чтобы процесс заполнения бланка был проще, можно просто распечатать его готовый вариант из интернета и заполнить в соответствии со всеми полями. Также, наряду с уведомлением, в местную администрацию подаётся строительный план того, что планируется осуществить.
После того, как все необходимые документы будут принесены в территориальный государственный орган и приняты, то вам останется лишь ожидать окончательного решения.
Если в администрации пойдут вам навстречу, то после получения официального сообщения о положительном ответе вы можете строить помещение. Когда постройка будет полностью завершена, нужно будет уведомить об этом администрацию, а вместе с этим предоставить технический план, согласно которому на данный момент расположена реконструкция.
Самостоятельно сделать и предоставить его не получится, этим заниматься имеет право только квалифицированный кадастровый инженер. После того, как все бюрократические формальности будут соблюдены, документы готовы, а пристройка построена, уполномоченные сотрудники начнут проверку того, насколько реальная конструкция соответствует данным из документа.
Если всё будет правильно, то территориальный орган подаст данные в ЕГРН Росреестра и процесс будет завершён.
Также, не забывайте о том, что не во всех случаях администрация соглашается с условиями пристройки. В некоторых случаях может прийти отказ с обоснованной формулировкой и нужно всегда быть к этому готовым.
К тому же, негативного отношения вышестоящих органов не избежать и в том случае, если вы построите помещение на земельном участке самостоятельно и вообще без какого-либо разрешения. Тогда, местная администрация имеет полное право подать на вас в суд и начать процесс, результатом которого будет предъявляемое вам требование о том, что пристройку необходимо сносить за свой счёт.
Даже если что-то было вами построено на вашем земельном участке, и вы не уведомили об этом соответствующие структуры, то желательно быстрее это сделать, чтобы ускорить необходимый вам законный процесс.
Помните о том, что такие построения, как крыльцо или маленькая терраса не имеют прямого, и оказывающего влияние, контакта со стенами дома. Они не подходят под категорию капитальных построек и считаются некапитальными, поэтому брать специальное разрешение для них не нужно.
