Угодить всем жильцам МКД сложно. Кому-то хочется спортивную площадку поближе к дому чтобы тренироваться каждый день, а кому-то мешает непрекращающийся сутками стук мяча об асфальт. Сегодня поговорим о том, как должно быть организовано пространство двора многоквартирного дома.
В практике жилищных юристов часто возникают вопросы, прямо не относящиеся к управлению многоквартирными домами или коммунальным услугам. Однако вопросы эти касаются удобства использования жилого помещения. Один из таких частых вопросов: на каком расстоянии от дома должна располагаться та или иная площадка? Например, речь может идти о спортивной площадке или площадке для сушки белья.
Ответы на эти вопросы содержаться в СП 42.13330.2016. В п. 7.5 Правил детально прописаны расстояния. Давайте посмотрим, о чем же идет речь.
Социальные объекты должны быть в каждом квартале
Прежде всего правила определяют, что в каждом жилом квартале должны быть социально значимые площадки: детские, спортивные, для выгула собак и т.п. Площадь таких площадок должна быть не менее 10% от площади квартала.
Расстояние от площадок до дома
Дальше правила определяют расстояние таких площадок от окон дома.
- Например, детские площадки должны быть на расстоянии 12 м, а для выгула собак – на расстоянии 40 метров.
- Спортивные площадки располагаются на расстоянии от 10 до 40 метров. Конкретное расстояние зависит от вида спорта.
- Футбольные площадки должны быть на максимальном расстоянии.
- А вот для площадок под сушку белья расстояние не нормируется. Можно расположить такую площадку в любом месте придомовой территории.
Вот еще интересное правило. Вокруг половины площадок должны быть элементы озеленения, кустарники. Так по нормативу. А как у Вас обстоят дела с этим?
В любом случае, вопросы распоряжения общим имуществом (территорией дома) решаются общим собранием. Смотрите на нашем канале полезное видео о том, кто может участвовать и голосовать на общем собрании:
Подписывайтесь на канал ЖКХ: вопросы и ответы, ставьте "Нравится" этой статье и делитесь ссылкой в социальных сетях.