Мы продолжаем серию постов о самостоятельном проектировании и организации своего земельного участка. Ранее мы описали, с чего стоит начать планирование участка, какие сведения стоит собрать.
Ставьте лайк и подписывайтесь, чтобы не потерять вторую часть статьи.
Следующий этап - изучение местности. Мы расскажем о важных критериях, на которые стоит обратить внимание. Это очень важный этап, поскольку от местности зависит многое. Особенно возможность реализации того, что вы успели задумать еще на предыдущем этапе.
1. Определите границы участка
На всех чертежах придерживаются правила расположения относительно сторон света: север - вверху чертежа, юг - в нижней части.
Лайфхак: все земельные участки нанесены на кадастровую карту, которая ориентирована строго по этому правилу. Как только вы получили выписку из ЕГРН, вы берете номер из графы «кадастровый номер» и вносите в строку поиска кадастровой карты. Обратите внимание, что ваш участок может быть расположен под углом к сторонам света.
Обязательно нужно обозначить границы вашего участка, чтобы в дальнейшем не возникало конфликтов с соседями. В этом вопросе все должно быть четко: стоит сразу отметить забор, калитку, ворота. Для ворот нужно учесть и способ открывания. Если на участке есть какие-то постройки и деревья, то их тоже нужно разметить на плане.
Обратите внимание на градостроительные нормы. Они разработаны для каждого городского округа и могут различаться, найти этот документ можно на официальном сайте администрации вашего округа или района. Нормы регламентируют отступ от дороги, от границы участка для капитальных строений.
2. Опишите насаждения и прилегающие территории
На план нанесите все деревья, находящиеся на вашем участке с учетом диаметра кроны. Если какие-то растения вам не нравятся, то запланируйте их пересадку за пределы участка (например, перед забором).
Обратите внимание также на совместимость деревьев между собой. При чем стоит учесть и соседские деревья. Учитывайте количество света, уровень грунтовых вод и почву.
3. Определите тип почвы на участке
Кислотность почвы можно определить с помощью индикаторных полосок. Возьмите небольшую емкость, добавьте туда немного земли с вашего участка и разбавьте водой. Опустите в емкость индикаторную полоску. По изменению цвета индикатора, вы и определите кислотность вашей почвы.
4. Правильно зонируйте территорию
При планировании дома и насаждений необходимо учитывать освещение солнцем. Исходя из уже определенных сторон света правильно расположите растения, в зависимости от их предпочтений к свету или тени. Тоже самое касается расположения комнат в доме. На солнечную сторону мы рекомендуем размещать террасу или навес, чтобы насладиться солнечными деньками. Спальню обычно располагают на севере – в более прохладной части дома. Но, на самом деле, все зависит только от ваших предпочтений.
В результате вы получите полный подробный план вашего участка. Чем больше информации о том, что уже есть на участке вы соберете, тем качественнее будет ваш план. Не лишним будет сделать фотографии вашей местности и приложить их к плану.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить наш следующий материал. В нем мы расскажем о том, как правильно зонировать участок, расположить сад и постройки с учетом уже собранной информации.
