Покупка недвижимости в Москве для многих кажется нереальной из-за заоблачных цен. Но в этом рейтинге рассмотрим, в каких районах столицы можно приобрести самые дешевые квартиры. Разберем, как новостройки, так и вторичку, а также плюсы и минусы каждого района.
По материалам сайта «МаркаКачества»: 5 самых дешевых районов Москвы для покупки квартиры
ТОП-5. Южное Бутово
Самая развитая инфраструктура для семей с детьми!
- Средняя стоимость жилья: 139739 руб./кв. м.
- Станции метро: 4
- Рейтинг: 4.13
Другого района в Москве, настолько подходящего для пар с детьми, не найти. Здесь есть и множество школ, и поликлиник, и несколько детских садов. Конечно, очереди в садик есть, как и везде, но они гораздо меньше. Некоторые считают минусом расположение района за МКАДом. Однако благодаря этому экологическая обстановка в Южном Бутово значительно лучше, чем в столице. Купить относительно дешевую квартиру здесь можно и в современном ЖК, и вторичку. Жители района отмечают также, что до центра Москвы можно добраться по Варшавскому шоссе, где в часы пик бывают большие пробки.
ТОП-4. Ярославский район
Лучшая экологическая обстановка!
- Средняя стоимость жилья: 139456 руб./кв.м.
- Станции метро: нет
- Рейтинг: 3.81
Два главных преимущества Ярославского района, благодаря которым многие считают его лучшим для покупки недвижимости, - хорошая экология и дешевые квартиры. Но оба эти плюса связаны с одним минусом - удаленностью от центра Москвы. И дело даже не в самом расстоянии, а в неразвитой транспортной инфраструктуре. Во-первых, вблизи нет ни одной станции метро. Во-вторых, сюда не ходят электрички, а автобусы, по замечаниям жителей, ездят редко. И даже если у вас есть своя машина, добираться зачастую приходится по пробкам. Однако недвижимость в Ярославском районе всё же пользуется популярностью.
ТОП-3. Восточное Бирюлёво
Самый озеленённый район!
- Средняя стоимость жилья: 128042 руб./кв. м.
- Станции метро: нет
- Рейтинг: 3.52
Хоть этот район и находится внутри МКАД, к покупке здесь доступны довольно дешевые для Москвы квартиры. На территории есть несколько промышленных предприятий, но экологическая обстановка остается хорошей благодаря лучшему в нашем рейтинге озеленению (Бирюлёвский дендропарк). Строительство станций метро в районе пока находится на стадии планирования. Добраться сюда можно на автобусе или электричке. Зато отличным вариантом покупка недвижимости в Восточном Бирюлёве станет для людей, ведущих активный образ жизни. На территории есть несколько спортивных комплексов. Приобрести можно как первичное жилье, так и вторичку.
ТОП-2. Некрасовка
Лучшее расположение!
- Средняя стоимость жилья: 127022 руб./кв. м.
- Станции метро: 4
- Рейтинг: 3.35
Квартиры в Некрасовке считаются дешевыми по столичным меркам. Однако жители этого района не всегда положительно отзываются о нем. Во-первых, экологическая обстановка не самая лучшая. Рядом находится мусорный полигон. Во-вторых, активное развитие инфраструктуры началось недавно. Раньше устроить ребенка в школу или садик в Некрасовке было большой проблемой. Сейчас в районе появилась своя ветка метро и началась активная застройка. К тому же здесь можно недорого купить вторичку в хорошем, достаточно новом доме. Представлен и большой выбор первичного жилья в новостройках.
ТОП-1. Капотня
Самые бюджетные квартиры!
- Средняя стоимость жилья: 116200 руб./кв.м.
- Станции метро: нет
- Рейтинг: 2.87
Самая дешевая недвижимость в нашем топе расположена именно в этом районе Москвы. Сейчас он активно озеленяется и облагораживается. Инфраструктура достаточно развита. Хоть школ и немного, но территория небольшая, и их хватает. Однако перед покупкой вторички или новой квартиры в Капотне стоит подумать. Здесь расположен нефтеперерабатывающий завод, что делает экологическую обстановку неблагоприятной. Станций метро поблизости нет даже в проекте. Поэтому добираться сюда придется другим способом. К тому же в районе наблюдается напряженная криминальная обстановка.
Подробная информация (цены, характеристики, плюсы и минусы) в первоисточнике.
