2020-й год — это идеальный шторм: для одних — время рисков, а для других — отличный момент для вложений в надёжные активы, которые сохранят сбережения от валютных колебаний и волн коронавируса.
Вклады?💵
Базовые ставки по рублёвым вкладам за год снизились с 8,5% до 6,3%, по долларовым — с 3,0% до 1,2%, по евро — с 0,5% до 0,07%. Средняя максимальная процентная ставка по вкладам в рублях год назад была 6,7%, а сейчас — 4,4%.
Золото?🏆
В кризис цена золота растёт, но остаётся очень волатильной. К примеру, 6 августа 2020 тройская унция стоила $2 078, а 12 августа — $1 927. Минус $150 за неделю.
Акции?📉
Проведите эксперимент: забейте в поисковике фразу «Российский фондовый рынок отреагировал НА…». Сразу станет ясно, что реагирует он на всё и самым непредсказуемым образом.
Остается недвижимость, и вы это знаете!
40% россиян считают недвижимость самым надежным инструментом. На вклады в госбанке надеются 23% наших сограждан, на покупку золота — 21%, на рублёвый нал — 15%, на валюту —11%, на акции — 8%.
3 главные причины инвестировать в московскую недвижимость
✔️В долгосрочной перспективе жильё в Москве только дорожает. Причём по сравнению с другими активами, у внимательного инвестора всегда есть время продать квартиру в неопределенной ситуации, в отличие, скажем, от владельца дешевеющих в одночасье акций.
✔️Миграция в Москву усиливается: ежегодно в столицу приезжают 300 тыс. человек. Доходы в столице при этом в 2-4 раза больше, чем по России, а безработица — всего 1,7%. «В России кризис, а в Москве — пятница!». Жильё здесь пользуется спросом всегда.
✔️При этом в Москве может наметиться дефицит новостроек. В 2019 году в продажу вышло на 23% меньше проектов, чем в 2018 году, а в I полугодии 2020 года — на 26%. Старый жилой фонд ветшает, а спрос на дефицитные новостройки растёт.
