Ипотека дает возможность обзавестись собственным жильем, чтобы потом гордо оставить его детям и внукам. Аренда же позволяет поколению свободолюбивых людей в любое время сменить место дислокации. Так что же выгоднее: оседлость или жизнь в движении.
Плюсы ипотеки
Ипотека помогает стать владельцем частной собственности, в которой можно будет жить, сдать в аренду или продать дороже.
Свою квартиру собственник обустраивает на свой вкус.
Ежемесячная оплата фиксированной суммы, позволяет спланировать расходы на годы вперед.
Заемщикам психологически приятно, что каждый рубль вкладывается в собственное недвижимое имущество, а не арендодателю в карман.
Минусы ипотеки
Ипотечный заемщик в течение 10 - 30 лет платит банку за кредит. Плюс единовременные расходы на страхование, нотариуса и прочее.
Мебель и техника - опять вложения.
За годы многолетней финансовой кабалы сумма переплаты будет исчисляться миллионами рублей.
При невыполнении обязательств перед банком собственник лишается квартиры. А если жилье по прошествии стольких лет окажется неликвидным, то и продать его будет сложно.
Плюсы аренды
Чтобы снять квартиру, достаточно иметь средства на 1-2 месяца арендной платы. Мебель и техника предоставляются вместе с арендованным жильем.
Если не понравились соседи, грязно во дворе или далеко до работы, можно быстро переехать в другую квартиру.
Мобильные квартиросъемщики ценят свободу выбора, ведь жизненные принципы и финансовые обстоятельства современного человека могут измениться за считанные дни.
Минусы аренды
Можно годами платить за съемное жилье, но так и не обрести свой дом.
Интерьер съемных квартир не отражает вкусовых предпочтений своих жильцов.
Не многие решаться делать ремонт в чужой квартире.
Арендодатель вправе изменить сумму оплаты или попросить жильцов съехать.
Получить прописку и социальные льготы бывает проблематично.
P.S.: Дом.РФ подготовил законопроект по созданию единой онлайн платформы по аренде недвижимости. Платформа будет включать много полезных сервисов, помимо простого налогообложения. Эта инициатива вполне может изменить расстановку сил между арендой и ипотекой.
